경상북도경산시하양읍아파트경북 경산시 하양읍 금락리 408-1, 101동 18층1809호 (하양평광아파트) 외 1필지 (경북 경산시 하양읍 대학로295길 42)
과거 경매 이력
경매 2021타경6778
대구지방법원 6계 (053-757-6776)
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- 대지권
- 20.5246㎡(6.209평)
- 건물면적
- 59.95㎡(18.135평)
- 개시결정
- 2021.08.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OOOOOOOOOO / 강OOOOOOOOOO
- 채권자
- 국OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,800만원
- 매각가
- 1억 4,550만원1.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.04.12 | 1억 4,800만원 | 유찰 |
| 2차2022.05.17 | 1억 360만원30% | - |
| 매각 145,500,000원 (98.31%) / 입찰 26명 / 0000 000 | ||
| ( 2위금액 145,001,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-05-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-06-22 | ||
| 납부 : 2022-06-20 | ||
| 배당기일 : 2022-07-21 | ||
| 배당종결 : 2022-07-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.08.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.09.24 | 31일 |
| 배당요구종기일 | 2021.11.08 | 76일 |
| 최초진행일 | 2022.04.12 | 231일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 20.5246㎡(6.209평) | 3,700만원 |
| 건물(1) | 59.95㎡(18.135평) | 1억 1,100만원 |
- 가격비
- 대지권 25% | 건물 75%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 180만 2,715원 |
| 건물 | 평 | 612만 761원 |
- 감정원
- 나노
- 가격시점
- 2021.09.24
- 보존등기일
- 1998.08.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경산시 하양읍 금락리 소재 "금락초등학교" 남서측 인근에 위치하는 하양평광아파트 제101동 제18층 제1809호 단위세대이며,부근은 읍소재지내 정비된 주택지대로서 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하고, 남측 도로 건너편으로 금호강이 흐르며, 북측으로 대구선철도가 통과하고 있음.
- 읍소재지 간선도로변 인근에 소재하고, 노선버스승강장이 가까이 있어 대중교통사정이 편리하며, 차량출입이 용이함.
- 2필 일단지의 사다리형 토지로서 인접지와 등고평탄하며, 아파트부지로 이용 중임.
- 남측으로 폭 15미터, 북측으로 폭 10미터, 북동 및 남서측으로 폭 8미터의 포장도로에 접함.
- 급배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비,지하주차장시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.11.18
- 배당요구종기일
- 2021.11.08
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서OO | 주거용 | 전입:2000-02-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인,공유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2005.11.18 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2005.11.18 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2009.05.12 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2013.11.06 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2021.07.22 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.08.25 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2021.09.09 | 가압류 |
| 갑(8) | 2021.10.08 | 소유권이전 |
| 갑(9) | 2021.10.26 | 가압류 |
| 갑(10) | 2021.11.30 | 가압류 |
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