경상북도경산시하양읍아파트경북 경산시 하양읍 금락리 130-8, 101동 4층406호 (하양3차우방아파트) (경북 경산시 하양읍 문화로 3)
경매 2023타경120609
대구지방법원 2계 (053-757-6772)
- 대지권
- 26.4785㎡(8.01평)
- 건물면적
- 59.43㎡(17.977평)
- 개시결정
- 2023.11.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 제OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,300만원
- 최저가
- 7,497만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.22 | 1억 5,300만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.23 | 1억 710만원30% | 유찰 |
| -2024.06.20 | 7,497만원51% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.22 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.26 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.04.22 | 158일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.4785㎡(8.01평) | 4,590만원 |
| 건물(1) | 59.43㎡(17.978평) | 1억 710만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 173만 3,482원 |
| 건물 | 평 | 595만 7,281원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2023.11.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 경산시 하양읍 금락리 소재 "대구가톨릭대학교 효성캠퍼스" 남동측 인근에 위치하며, 주위일대는 대학교, 아파트단지, 각종 근린생활시설, 관공서 및 후면지 주택 등으로 형성되어있음.
- 본건까지 차량출입 가능하고 남동측 인근에 간선도로가 통과하는 등 제반교통사정 보통시됨.
- 인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 아파트부지로 이용중임.
- 본건 단지 남동측 및 북동측으로 폭 약 20미터의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.11.16
- 배당요구종기일
- 2024.01.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박O | 주거용 406호 2022.09.05.부터 2024.09.04.까지 | 전입:2022-09-05 확정:2022-07-29 배당:2024-01-07 | 보:85,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2014.04.08 | 소유권이전 |
| 갑(13) | 2023.05.22 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(16) | 2023.11.16 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 갑구 13번 소유권이전등기청구권 가등기(2023.05.22. 등기)는 담보가등기인지 순위보전가등기인지 권리신고가 없으므로 위 가등기는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨. 만약 가등기된 매매예약이 완결되는 경우에는 매수인은 소유권을 상실할 수 있음.
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