경상북도경산시하양읍단독주택경상북도 경산시 하양읍 청천리 527-115
과거 경매 이력
경매 2011타경31089
대구지방법원 9계 (053-757-6661)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 144.3㎡(43.651평)
- 개시결정
- 2011.12.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 지OOOOOOO / 지OOOOOOO
- 채권자
- 반OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,363만 6,200원
- 매각가
- 5,001만원62.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.05.01 | 1억 3,363만 6,200원 | 유찰 |
| 2차2012.06.05 | 9,354만 5,000원30% | 유찰 |
| 3차2012.07.04 | 6,548만 2,000원51% | - |
| 매각 66,482,000원 (49.75%) / 1명 / 미납 | ||
| 4차2012.09.06 | 6,548만 2,000원51% | 유찰 |
| 5차2012.10.09 | 4,583만 7,000원65.7% | - |
| 매각 50,010,000원 (37.42%) / 입찰 2명 / 00000 000 | ||
| ( 2위금액 46,120,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2012-11-15 | ||
| 납부 : 2012-10-26 | ||
| 배당기일 : 2012-11-19 | ||
| 배당종결 : 2012-11-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.12.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.12.22 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2012.03.09 | 91일 |
| 최초진행일 | 2012.05.01 | 144일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,363만 6,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 2,225만원 |
| 건물 | 54㎡(16.335평) | 648만원 |
| 건물 | 20.1㎡(6.08평) | 241만 2,000원 |
| 건물 | 22.5㎡(6.806평) | 135만원 |
| 제시외 | 9㎡(2.723평) | 21만 6,000원 |
| 제시외 | 19.2㎡(5.808평) | 69만 1,200원 |
| 제시외 | 12㎡(3.63평) | 19만 2,000원 |
| 제시외 | 7.5㎡(2.269평) | 4만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 91% | 건물 9%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 26만 846원 |
- 감정원
- 디에스
- 가격시점
- 2011.12.22
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "숙천초등학교" 남동측 근거리에 위치하며, 부근일대는 농경지, 주택, 돈사 등으로 형성되어 있음
- 차량의 접근이 가능하며(가격시점 현재는 하천공사로 일시적으로 통제중), 대중교통수단의 이용사정은 다소 불편시됨
- 인접필지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 남측으로 폭 약4미터의 시멘트포장도로와 접하고 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 1994.11.07
- 배당요구종기일
- 2012.03.09
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전OO | 주거용 전부 | 전입:1989-12-24 확정:2006-09-07 배당:2012-02-08 | 보:30,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1992.10.12 | 소유권이전(매매) | |
| 1994.11.07 | 근저당 | |
| 2001.10.18 | 가압류 | |
| 2001.11.05 | 가압류 | |
| 2002.04.16 | 소유권이전(상속) | |
| 2011.12.09 | 임의경매 |
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