경상북도경산시하양읍단독·다가구경북 경산시 하양읍 부호리 162 (경북 경산시 하양읍 가마실길2길 10-6)
과거 경매 이력
경매 2024타경128709
대구지방법원 4계 (053-757-6774)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 30.69㎡(9.284평)
- 개시결정
- 2024.12.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 허OO / 허OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,862만 1,600원
- 매각가
- 2,456만 9,000원68.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.11 | 7,862만 1,600원 | 유찰 |
| 2차2025.10.20 | 5,503만 5,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.11.20 | 3,852만 4,000원51% | 유찰 |
| 4차2025.12.16 | 2,696만 6,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2026.01.21 | 1,887만 7,000원76% | - |
| 매각 24,569,000원 (31.25%) / 입찰 2명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 21,300,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-28 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-02-23 | ||
| 납부 : 2026-02-19 | ||
| 배당기일 : 2026-03-17 | ||
| 배당종결 : 2026-03-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.27 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.20 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.09.03 | 266일 |
| 최초진행일 | 2025.09.11 | 274일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,862만 1,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 7,769만원 |
| 건물(1) | 16.59㎡(5.018평) | 66만 3,600원 |
| 제시외(2) | 4㎡(1.21평) | 10만원 |
| 제시외(2) | 0.5㎡(0.151평) | 2만원 |
| 제시외(2) | 0.8㎡(0.242평) | 3만 2,000원 |
| 제시외(2) | 2.8㎡(0.847평) | 5만 6,000원 |
| 제시외(2) | 6㎡(1.815평) | 6만원 |
- 가격비
- 대지권 99% | 건물 1%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 10만 355원 |
- 감정원
- 동국
- 가격시점
- 2024.12.27
- 보존등기일
- 1991.01.24
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 경산시 하양읍 부호리 소재 "경일대학교" 남측 인근에 위치하며, 주위일대는 단독주택, 다가구주택 및 소규모 점포 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 간선도로 등이 인근에 위치하여 전반적인 교통상황은 보통임.
- 인접토지와 등고 대체로 평탄한 사다리형의 토지로 "주거용 건부지"로 이용중임.
- 본건 동측으로 폭 약 3-4미터 정도의 도로에 접함.
- 본건 건물의 부대설비는 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등의 기본적인 설비가 있었던 것으로 추정되나 현재는 화재로 인하여 상세내역 알 수 없음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.12.11
- 배당요구종기일
- 2025.02.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2024.11.15 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2024.12.11 | 2번허OO지분강제경매개시결정 |
| 갑(4) | 2025.02.18 | 2번허OO지분가압류 |
주의사항
- ▶ 지분매각(공유자 우선매수에 관한 특별매각조건 있음).
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
경상북도 경산시 하양읍 단독·다가구
인근 경/공매 진행 정보
경상북도 경산시 하양읍
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
하양읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
