경상북도경산시하양읍단독·다가구경상북도 경산시 하양읍 금락리 116-177 (경북 경산시 하양읍 대학로305길 35-5)
과거 경매 이력
경매 2024타경7420
대구지방법원 2계 (053-757-6772)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 198.99㎡(60.194평)
- 개시결정
- 2024.08.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 밀OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 5,893만 7,400원
- 매각가
- 3억 1,368만원43.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.23 | 5억 5,893만 7,400원 | 유찰 |
| 2차2025.07.23 | 3억 9,125만 6,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.08.21 | 2억 7,387만 9,000원51% | - |
| 매각 313,680,000원 (56.12%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-28 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-26 | ||
| 납부 : 2025-09-19 | ||
| 배당기일 : 2025-10-30 | ||
| 배당종결 : 2025-10-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.25 | 85일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.11 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.05.29 | 301일 |
| 최초진행일 | 2025.06.23 | 326일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 5,893만 7,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3억 1,073만원 |
| 건물(2) | 69.17㎡(20.924평) | 8,715만 4,200원 |
| 건물(2) | 61.05㎡(18.468평) | 7,692만 3,000원 |
| 건물(2) | 65.17㎡(19.714평) | 8,211만 4,200원 |
| 제시외(2) | 3.6㎡(1.089평) | 201만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 56% | 건물 44%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 412만 3,389원 |
- 감정원
- 강남
- 가격시점
- 2024.10.25
- 보존등기일
- 2016.08.11
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 경산시 하양읍 금락리 소재 '하양초등학교' 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설, 공원 및 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 개통예정인 지하철1호선 하양역이 위치하는 등 제반 교통사정 무난함.
- 인접필지와 등고평탄한 가로장방형의 토지로, 단독주택부지로 이용중임.
- 남서측 및 남동측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접함.
- 위생·급배수 설비, 태양광발전설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등 구비됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.08.11
- 배당요구종기일
- 2024.10.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2024-08-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.08.11 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2016.08.11 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2018.07.05 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2021.07.01 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2023.10.23 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.03.18 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.03.22 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.06.04 | 압류 |
| 갑(8) | 2024.08.01 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2024.12.06 | 압류 |
| 갑(10) | 2025.02.04 | 압류 |
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