경상북도경산시하양읍단독주택경상북도 경산시 하양읍 도리리 112-46
과거 경매 이력
경매 2012타경4411
대구지방법원 10계 (053-757-6637)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 169.82㎡(51.37평)
- 개시결정
- 2012.03.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- 성OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,617만 740원
- 매각가
- 1억 710만원15.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.09.19 | 1억 2,617만 740원 | 유찰 |
| 2차2012.10.22 | 8,832만원30% | - |
| 매각 107,100,000원 (84.88%) / 입찰 2명 / 000 00000 000 | ||
| ( 2위금액 97,100,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2012-11-29 | ||
| 납부 : 2012-11-23 | ||
| 배당기일 : 2013-01-09 | ||
| 배당종결 : 2013-01-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.03.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.03.16 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2012.05.17 | 71일 |
| 최초진행일 | 2012.09.19 | 196일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,617만 740원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 565만 1,000원 |
| 건물 | 24.75㎡(7.487평) | 99만원 |
| 건물 | 67.95㎡(20.555평) | 1,019만 2,500원 |
| 건물 | 49.5㎡(14.974평) | 643만 5,000원 |
| 건물 | 16.72㎡(5.058평) | 245만 7,840원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 1만 2,000원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 17만 4,000원 |
| 제시외 | 0.9㎡(0.272평) | 1만 4,400원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 24만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 84% | 건물 16%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 39만 9,442원 |
- 감정원
- 디에스
- 가격시점
- 2012.03.16
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "하양동신타운" 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 기존주택, 빌라, 소형 아파츠, 소규모점포 등으로 형성되어 있음
- 차량의 접근이 자유로우며, 시내버스승강장까지의 거리 및 노선 등을 고려시 대중교통수단의 이용사정은 다소 불편시됨
- 인접필지와 대체로 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, 주거용건물의 부지로 이용중임
- 남측으로 폭 약8미터의 포장도로와 접하고 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.06.29
- 배당요구종기일
- 2012.05.17
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임OO | 미상 | 전입:1989-02-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 임OO | 주거용 미상 | 전입:1989-02-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 최OO | 주거용 입구쪽 방 | 전입:2008-05-26 확정:미상 배당:없음 | 월:300,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2003.12.30 | 소유권이전(매매) | |
| 2005.06.29 | 근저당 | |
| 2012.03.07 | 임의경매 |
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