경상북도경산시하양읍단독주택경상북도 경산시 하양읍 도리리 108-31 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2018타경14137
대구지방법원 3계 (053-757-6773)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 32.87㎡(9.943평)
- 개시결정
- 2018.11.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- (OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,630만 4,150원
- 매각가
- 4,729만원2.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.07.24 | 4,630만 4,150원 | 유찰 |
| 2차2019.08.21 | 3,241만 3,000원30% | - |
| 매각 47,290,000원 (102.13%) / 입찰 3명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 39,591,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-08-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-09-26 | ||
| 납부 : 2019-09-16 | ||
| 배당기일 : 2019-10-24 | ||
| 배당종결 : 2019-10-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.11.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.12.17 | 45일 |
| 배당요구종기일 | 2019.02.28 | 118일 |
| 최초진행일 | 2019.07.24 | 264일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,630만 4,150원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2,931만 2,320원 |
| 토지 | - | 792만 2,850원 |
| 토지 | - | 147만 1,860원 |
| 건물 | 18.54㎡(5.608평) | 559만 9,080원 |
| 제시외 | 11㎡(3.327평) | 170만 5,000원 |
| 제시외 | 3.33㎡(1.007평) | 29만 3,040원 |
- 가격비
- 대지권 84% | 건물 16%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 76만 4,144원 |
- 감정원
- 정일
- 가격시점
- 2018.12.17
- 보존등기일
- 1989.06.26
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "대구가톨릭사대부속 무학중.고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 다가구주택, 다세대주택 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 비교적 보통시됨.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
- 1)부정형에 가까운 토지로서, 인접지 대비 대체로 평탄하며 주거용 건부지 등으로 이용중임. 2,3)사다리형에 가까운 토지로서, 인접지 대비 대체로 평탄하며 기준시점 현재 주거나지 상태임.
- 1)지적도상 맹지이나 실제 본건 동측으로 토지등기사항전부증명서상 공유지분 (일부 국유지, 일부 사유지)으로 되어 있는 현황 도로(도리리 108-51)인 토지를 통하여 진출입이 가능함. 2,3)지적도상 맹지이나 실제 본건 북서측으로 토지등기사항전부증명서상 공유지분(일부 국유지, 일부 사유지)으로 되어 있는 일부 현황 도로(도리리 108-21)인 토지를 통하여 진출입이 가능함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.11.05
- 배당요구종기일
- 2019.02.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2016-07-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 이OO | 주거용 | 전입:2016-12-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 조OO | 주거용 | 전입:2014-01-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 조OO | 주거용 | 전입:1989-09-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 최OO | 주거용 | 전입:2009-03-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2018.10.23 | 소유권일부이전 |
| 갑(6) | 2018.11.05 | 윤OO지분강제경매 |
주의사항
- ☞공유자의 우선매수에 관한 특별매각조건이 있음
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