경상북도경산시하양읍상가주택경상북도 경산시 하양읍 동서리 785-35 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2013타경2368
대구지방법원 2계 (053-757-6772)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 717.2㎡(216.952평)
- 개시결정
- 2013.02.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 황OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 국OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 7,220만 5,310원
- 매각가
- 3억 202만원18.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.07.08 | 3억 7,220만 5,310원 | 유찰 |
| 2차2013.08.07 | 2억 6,054만 4,000원30% | - |
| 매각 302,020,000원 (81.14%) / 입찰 1명 / 000 000 000 | ||
| 지급기한 : 2013-09-16 | ||
| 납부 : 2013-09-16 | ||
| 배당기일 : 2013-10-22 | ||
| 배당종결 : 2013-10-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.02.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.05.09 | 97일 |
| 배당요구종기일 | 2013.04.12 | 70일 |
| 최초진행일 | 2013.07.08 | 157일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,220만 5,310원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 7,028만원 |
| 토지 | - | 2,014만원 |
| 건물 | 149.69㎡(45.281평) | 3,906만 9,090원 |
| 건물 | 140.71㎡(42.565평) | 4,080만 5,900원 |
| 건물 | 140.71㎡(42.565평) | 4,080만 5,900원 |
| 건물 | 123.34㎡(37.31평) | 4,292만 2,320원 |
| 건물 | 24.05㎡(7.275평) | 697만 4,500원 |
| 제시외 | 8.9㎡(2.692평) | 17만 8,000원 |
| 제시외 | 27.5㎡(8.319평) | 220만원 |
| 제시외 | 12.7㎡(3.842평) | 25만 4,000원 |
| 제시외 | 71.6㎡(21.659평) | 830만 5,600원 |
| 제시외 | 18㎡(5.445평) | 27만원 |
- 가격비
- 대지권 51% | 건물 49%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 83만 7,902원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2013.05.09
- 보존등기일
- 1991.08.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *"청구2차아파트" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 근린생활시설, 병원 및 자동차 수리점 등으로 형성되어 있는 국도 주변 상가지대임.
- *본건까지 차량의 출입이 용이하고 제반교통사정은 무난한 편임.
- *1)인접지와 등고평탄한사다리형 토지로서 근린생활시설 및 단독주택 부지로 이용중임, 2)인접지와 등고평탄한 삼각형 토지로서 나지상태임.
- *1)남동측으로 폭 약 35미터의 포장도로와 접함, 2)지적도상 맹지임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2001.06.28
- 배당요구종기일
- 2013.04.12
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 구OO | 점포 지하층 부분 | 사업:2006-03-07 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 남OOOOOO | 점포 1층(건물정면 좌측부분) | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:50,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박OO | 점포 황원수제비칼국수식당 | 사업:미상 확정:2011-04-14 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 현재 공실 |
| 세OOOOOOOO | 점포 2층 전부 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:90,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1991.08.30 | 소유권보존 | |
| 2001.06.28 | 근저당 | |
| 2012.12.10 | 가압류 | |
| 2013.01.16 | 가압류 | |
| 2013.02.01 | 임의경매 | |
| 2013.02.21 | 가압류 |
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