경상북도경산시하양읍상가주택경상북도 경산시 하양읍 환상리 411-1
과거 경매 이력
경매 2014타경19707
대구지방법원 2계 (053-757-6772)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 340.19㎡(102.907평)
- 개시결정
- 2014.11.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- 박OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,702만 6,080원
- 매각가
- 2억 7,389만원20.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.07.08 | 2억 2,702만 6,080원 | - |
| 매각 273,890,000원 (120.64%) / 입찰 4명 / 000000000 | ||
| 지급기한 : 2015-08-17 | ||
| 납부 : 2015-08-17 | ||
| 배당기일 : 2015-09-15 | ||
| 배당종결 : 2015-09-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.11.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.12.15 | 33일 |
| 배당요구종기일 | 2015.01.21 | 70일 |
| 최초진행일 | 2015.07.08 | 238일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,702만 6,080원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 2,960만원 |
| 건물 | 246.1㎡(74.445평) | 7,087만 6,800원 |
| 건물 | 58.49㎡(17.693평) | 2,526만 7,680원 |
| 제시외 | 35.6㎡(10.769평) | 128만 1,600원 |
- 가격비
- 대지권 57% | 건물 43%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 94만 6,739원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2014.12.15
- 보존등기일
- 2007.11.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "새마을마을" 내에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 농경지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다
- 본건까지 차량의 접근 가능하며 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 바, 제반교통상황은 보통입니다.
- 대체로 평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, "주상용지" 로 이용중입니다.
- 본건 동측으로 폭 약 6m의 포장도로와 접하고 있습니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.11.21
- 배당요구종기일
- 2015.01.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤OO | 점포 1층 사무실 일부 | 사업:미상 확정:2014-08-22 배당:2014-11-24 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 750만원 배당금 없음 | 점유:2014.08.15 |
| 황OO | 주거용 2층 방1칸 | 전입:2014-08-21 확정:2014-08-21 배당:2014-11-25 | 보:13,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2007.11.21 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2007.11.21 | 근저당 |
| 을(2) | 2008.07.02 | 근저당 |
| 을(3) | 2009.02.16 | 근저당 |
| 을(4) | 2010.12.07 | 근저당 |
| 을(5) | 2013.07.26 | 근저당 |
| 갑(2) | 2013.09.27 | 가압류 |
| 갑(3) | 2014.05.19 | 가압류 |
| 갑(4) | 2014.05.19 | 가압류 |
| 갑(5) | 2014.05.21 | 가압류 |
| 갑(6) | 2014.05.30 | 가압류 |
| 갑(8) | 2014.07.08 | 가압류 |
| 갑(10) | 2014.11.12 | 강제경매 |
| 갑(11) | 2014.12.24 | 가압류 |
주의사항
- ☞건물1층 우측에 유치권자 표시가 되어 있었는데, 유치권자라고 주장하는 강진석이 1,500만원에 대한 권리신고서를 제출하였음
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