경상북도경산시진량읍아파트경상북도 경산시 진량읍 봉회리 81, 제202동 제20층 제2010호 외 4필지 (경상북도 경산시 진량읍 봉황길 36)
과거 경매 이력
경매 2022타경6928
대구지방법원 1계 (053-757-6771)
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- 대지권
- 32.7656㎡(9.912평)
- 건물면적
- 59.26㎡(17.926평)
- 개시결정
- 2022.11.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 진OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,900만원
- 매각가
- 6,573만 5,000원16.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.19 | 7,900만원 | 유찰 |
| 2차2023.06.22 | 5,530만원30% | - |
| 매각 65,735,000원 (83.21%) / 입찰 9명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 63,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-06-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-07-27 | ||
| 납부 : 2023-07-21 | ||
| 배당기일 : 2023-08-30 | ||
| 배당종결 : 2023-08-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.22 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.27 | 72일 |
| 최초진행일 | 2023.05.19 | 184일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.7656㎡(9.912평) | 2,370만원 |
| 건물(1) | 59.26㎡(17.926평) | 5,530만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 72만 3,320원 |
| 건물 | 평 | 308만 4,905원 |
- 감정원
- 디에스
- 가격시점
- 2022.11.22
- 보존등기일
- 1997.01.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 경산시 진량읍 봉회리 및 북리 소재 "봉황초등학교" 서측인근에 위치하며, 부근일대는아파트단지, 단지주변상가, 병원, 금융기관, 종교시설, 단독주택, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 대중교통수단의 이용사정을 감안한 제반교통사정은 보통시됨.
- 본건 토지는 공히 북서측 하향 경사지대내에 계단식으로 조성된 5필 일단의 사다리형에 가까운 토지로서, 일단의 아파트부지로 이용중임.
- 본건 아파트단지 진입로가 접하고 있는 포장도로를 통하여 간선도로인 "공단로","대학로", "다문로" 등과의 연계가 가능함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.01.28
- 배당요구종기일
- 2023.01.27
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 2010호 전부 2019.11.25-2021.11.24 | 전입:2019-11-26 확정:2022-11-23 배당:2022-11-25 | 보:5,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2003.03.11 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2014.01.28 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2015.03.03 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2021.10.15 | 가압류 |
| 갑(11) | 2021.11.09 | 가압류 |
| 갑(12) | 2022.11.16 | 임의경매 |
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