경상북도경산시진량읍아파트경북 경산시 진량읍 봉회리 71-1, 103동 14층1423호 (경산1차삼주봉황타운) 외 9필지 (경북 경산시 진량읍 봉황길 31)
과거 경매 이력
경매 2022타경2483
대구지방법원 10계 (053-757-6637)
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- 대지권
- 26.2167㎡(7.931평)
- 건물면적
- 59.26㎡(17.926평)
- 개시결정
- 2022.04.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 지OO / 지OO
- 채권자
- 하OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,800만원
- 매각가
- 6,288만원19.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.02.23 | 7,800만원 | 유찰 |
| 2차2023.03.20 | 5,460만원30% | - |
| 매각 62,880,000원 (80.62%) / 입찰 4명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 60,654,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-03-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-04-24 | ||
| 납부 : 2023-04-06 | ||
| 배당기일 : 2023-05-02 | ||
| 배당종결 : 2023-05-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.04.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.04.28 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2022.07.04 | 73일 |
| 최초진행일 | 2023.02.23 | 307일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.2167㎡(7.931평) | 2,340만원 |
| 건물(1) | 59.26㎡(17.926평) | 5,460만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 89만 2,561원 |
| 건물 | 평 | 304만 5,855원 |
- 감정원
- 늘푸른
- 가격시점
- 2022.04.28
- 보존등기일
- 1996.12.31
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 경산시 진량읍 봉회리 소재 "봉황초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트단지, 노선상가, 학교, 임야 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스승강장이 위치하는 등 제반 교통사정은 보통임.
- 9필 일단의 부정형의 토지로, 아파트 및 부대시설 부지로 이용 중임.
- 남측으로 왕복 4차선 포장도로에 주진입로 조성되어 있음.
- 위생설비, 급.배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.06.25
- 배당요구종기일
- 2022.07.04
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2011.04.07 | 소유권이전 |
| 을(18) | 2015.06.25 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2022.01.18 | 가압류 |
| 갑(12) | 2022.03.22 | 가압류 |
| 갑(13) | 2022.04.22 | 임의경매 |
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진량읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 83%
- 경매 진행 중
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- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
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