경상북도경산시진량읍아파트경북 경산시 진량읍 봉회리 71-1, 101동 14층1409호 (경산1차삼주봉황타운) 외 9필지 (경북 경산시 진량읍 봉황길 31)
과거 경매 이력
경매 2020타경11537
대구지방법원 6계 (053-757-6776)
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- 대지권
- 26.2167㎡(7.931평)
- 건물면적
- 59.26㎡(17.926평)
- 개시결정
- 2020.11.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 국OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,400만원
- 매각가
- 6,258만 6,000원15.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.12.14 | 7,400만원 | 유찰 |
| 2차2022.01.18 | 5,180만원30% | - |
| 매각 62,586,000원 (84.58%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-01-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-02-23 | ||
| 납부 : 2022-02-22 | ||
| 배당기일 : 2022-03-21 | ||
| 배당종결 : 2022-03-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.11.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.12.10 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2021.02.01 | 73일 |
| 최초진행일 | 2021.12.14 | 389일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.2167㎡(7.931평) | 2,960만원 |
| 건물(1) | 59.26㎡(17.926평) | 4,440만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 112만 9,051원 |
| 건물 | 평 | 247만 6,849원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2020.12.10
- 보존등기일
- 1996.12.31
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 경산시 진량읍 봉회리 소재 "봉황초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 대규모 아파트단지, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하여 형성된 지역으로서생활편의시설과의 접근성 및 편리성 등으로 보아 주위환경 보통시됨.
- 본건까지 제반차량의 진·출입이 용이하며 인근 간선도로변에 시내버스승강장이 소재하여대중교통사정은 보통시됨.
- 인접지와 등고 평탄한 9필 일단의 부정형의 토지로서, 현황 "아파트부지"로 이용중 임.
- 남측으로 차도와 인도가 분리된 왕복4차선의 아스팔트포장도에 접함.
- 위생 및 급·배수설비 되어 있으며, 승강기설비, 옥내소화전설비 및 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.10.02
- 배당요구종기일
- 2021.02.01
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 문OO | 주거용 1409호 | 전입:2006-12-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2014.01.23 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2015.10.02 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2020.11.20 | 임의경매 |
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진량읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 83%
- 경매 진행 중
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데이터 출처