경상북도경산시진량읍아파트경북 경산시 진량읍 황제리 70-1, 107동 11층1109호 (창신황제타운) (경북 경산시 진량읍 황제1길 86-31)
과거 경매 이력
경매 2021타경3564
대구지방법원 1계 (053-757-6771)
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- 대지권
- 32.2733㎡(9.763평)
- 건물면적
- 59.91㎡(18.123평)
- 개시결정
- 2021.05.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 우OOOOOOOOOOO / 우OOOOOOOOOOO
- 채권자
- 수OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,000만원
- 매각가
- 5,422만 8,000원9.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.04.20 | 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.05.23 | 4,200만원30% | - |
| 매각 54,228,000원 (90.38%) / 입찰 11명 / 000 0000 | ||
| ( 2위금액 52,430,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-05-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-06-28 | ||
| 납부 : 2022-06-27 | ||
| 배당기일 : 2022-07-26 | ||
| 배당종결 : 2022-07-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.05.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.05.13 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2021.07.15 | 72일 |
| 최초진행일 | 2022.04.20 | 351일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.2733㎡(9.763평) | 1,200만원 |
| 건물(1) | 59.91㎡(18.123평) | 4,800만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 37만 1,824원 |
| 건물 | 평 | 264만 8,568원 |
- 감정원
- 정솔
- 가격시점
- 2021.05.13
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 경산시 진량읍 선화리 소재 ‘대구CC’ 남동측 인근에 위치하는 ‘창신황제타운’ 제107동 제11층 제1109호 단위세대(전유면적 59.91㎡)로서, 부근은 단독주택, 농경지 및 경산일반산업단지 내 공장 등으로 형성되어 있음.
- 본 단지까지 차량 진·출입이 자유로우며, 본 단지 북축 공단로와의 접근성 등에서 제반교통사정은 보통시됨.
- 부정형의 토지로서 자체 지반 대체로 평탄하게 조성하여 아파트부지로 이용 중임.
- 본 단지는 북서측으로 왕복2차선 포장도로에 접하며, 단지 동측으로 공단로로 접근 가능한 진입로가 조성되어 있음.
- 급·배수설비, 위생설비, 도시가스 개별난방설비, 소화전설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.12.22
- 배당요구종기일
- 2021.07.15
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOOOOOOO | 주거용 전부 2014.06.05.부터 | 전입:미상 확정:미상 배당:2021-05-14 | 보:30,000,000원 월:150,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2010.12.22 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2010.12.22 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2014.07.25 | 전세권설정 |
| 갑(10) | 2021.04.08 | 가압류 |
| 갑(11) | 2021.05.04 | 임의경매 |
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중간
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- 83%
- 경매 진행 중
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