경상북도경산시진량읍아파트경북 경산시 진량읍 양기리 403-3, 104동 14층1405호 (초원장미타운) 외 1필지 (경북 경산시 진량읍 초원길 53-4)
과거 경매 이력
경매 2020타경113891
대구지방법원 3계 (053-757-6773)
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- 대지권
- 42.734㎡(12.927평)
- 건물면적
- 59.88㎡(18.114평)
- 개시결정
- 2020.11.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,000만원
- 매각가
- 5,818만원16.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.07.26 | 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2021.08.25 | 4,900만원30% | - |
| 매각 58,180,000원 (83.11%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| ( 2위금액 57,900,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-09-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-09-28 | ||
| 납부 : 2021-09-13 | ||
| 배당기일 : 2021-11-02 | ||
| 배당종결 : 2021-11-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.11.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.11.18 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2021.01.14 | 72일 |
| 최초진행일 | 2021.07.26 | 265일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 42.734㎡(12.927평) | 2,800만원 |
| 건물(1) | 59.88㎡(18.114평) | 4,200만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 65만 5,216원 |
| 건물 | 평 | 231만 8,649원 |
- 감정원
- 동국
- 가격시점
- 2020.11.18
- 보존등기일
- 1996.07.05
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 경산시 진량읍 문천리 소재 "문천지" 서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 중소규모의 공장 및 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제반차량 출입 용이하며, 인근에 간선도로 및 버스승강장 등이 소재하여 전반적인 교통상황은 보통임.
- 2필지 일단의 부정형 토지로서, 완경사지대에 조성된 "아파트부지"로 이용중임.
- 서측으로 왕복2차선 규모의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.09.15
- 배당요구종기일
- 2021.01.14
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(14) | 2015.09.15 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2015.09.15 | 근저당권설정 |
| 갑(15) | 2020.05.21 | 가압류 |
| 갑(16) | 2020.11.03 | 임의경매 |
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진량읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 83%
- 경매 진행 중
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- 2건
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데이터 출처