경상북도경산시진량읍아파트경북 경산시 진량읍 북리 100, 505동 1층110호 (경산4차삼주봉황타운) 외 6필지 (경북 경산시 진량읍 봉황길 72)
과거 경매 이력
경매 2020타경111413
대구지방법원 2계 (053-757-6772)
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- 대지권
- 30.9486㎡(9.362평)
- 건물면적
- 59.62㎡(18.035평)
- 개시결정
- 2020.09.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,380만원
- 매각가
- 6,137만원3.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.07.14 | 6,380만원 | 유찰 |
| 2차2021.08.26 | 4,466만원30% | - |
| 매각 61,370,000원 (96.19%) / 입찰 14명 / 000 | ||
| ( 2위금액 60,800,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-09-02 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2021-09-28 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2021-10-25 | ||
| 배당종결 : 2021-10-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.09.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.10.22 | 49일 |
| 배당요구종기일 | 2020.11.17 | 75일 |
| 최초진행일 | 2021.07.14 | 314일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,380만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.9486㎡(9.362평) | 1,276만원 |
| 건물(1) | 59.62㎡(18.035평) | 5,104만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 41만 2,297원 |
| 건물 | 평 | 283만 53원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2020.10.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 경산시 진량읍 북리 소재 "봉황초등학교" 동측 인근에 위치하는"경산4차삼주봉황타운 제505동 제1층 제110호" 단위세대 아파트로서, 주위일대는임야, 단독주택, 각종 근린생활시설 및 아파트 단지 등이 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 간선도로 및 버스승강장이 인근에 소재하는 등 제반교통사정 보통시됨.
- 7필 일단 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
- 7필 일단의 토지로서, 북서측으로 폭 약 20미터의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.06.25
- 배당요구종기일
- 2020.11.17
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2010.11.26 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2015.06.25 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2017.10.26 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2018.11.30 | 가압류 |
| 갑(10) | 2020.09.04 | 임의경매 |
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진량읍 전세 리스크 지수
중간
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- 83%
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