경상북도경산시진량읍다세대주택경북 경산시 진량읍 봉회리 199-4, 102동 2층201호 (경북 경산시 진량읍 봉회1길 46-3)
과거 경매 이력
경매 2023타경116327
대구지방법원 5계 (053-757-6775)
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- 대지권
- 61.8165㎡(18.699평)
- 건물면적
- 64.8639㎡(19.621평)
- 개시결정
- 2023.09.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 백OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,500만원
- 매각가
- 7,277만원46.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.12 | 1억 3,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.01.16 | 9,450만원30% | 유찰 |
| 3차2024.02.13 | 6,615만원51% | - |
| 매각 72,770,000원 (53.9%) / 입찰 3명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 72,680,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-03-14 | ||
| 납부 : 2024-03-11 | ||
| 배당기일 : 2024-03-18 | ||
| 배당종결 : 2024-03-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.19 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.24 | 70일 |
| 최초진행일 | 2023.12.12 | 88일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 61.8165㎡(18.699평) | 4,050만원 |
| 건물(1) | 64.8639㎡(19.621평) | 9,450만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 65만 5,165원 |
| 건물 | 평 | 481만 6,268원 |
- 감정원
- 경북
- 가격시점
- 2023.09.19
- 보존등기일
- 2016.01.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 경산시 진량읍 봉회리 소재 "영남신학대학교" 북측 인근에 위치하는 솔고개마을(통칭) 제102동 2층 201호 단위세대로서, 주변은 다세대주택, 단독주택, 소규모공장, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건 다세대주택 단지까지 차량출입 가능하고 인근 대중교통시설 및 간선도로 접근성 등을 고려할 때 다세대주택으로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨.
- 북측 하향 완경사지대에 대체로 등고평탄하게 조성된 다각형의 토지로 건(다세대주택)부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 노폭 약 6-7M의 포장도로, 남동측으로 폭 약 5-6M의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비 및 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.05.31
- 배당요구종기일
- 2023.11.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2022.05.30 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2023.05.31 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2023.09.15 | 임의경매 |
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진량읍 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 60%
- 경매 진행 중
- 14건
- HUG 보증사고
- 2건
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- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 500만원
데이터 출처