경상북도경산시진량읍단독주택경상북도 경산시 진량읍 신상리 920-1
과거 경매 이력
경매 2013타경26746
대구지방법원 10계 (053-757-6637)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 181.09㎡(54.779평)
- 개시결정
- 2013.12.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 권OO / 권OO
- 채권자
- 박OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,510만 3,750원
- 매각가
- 1억 4,250만원49.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2014.04.22 | 9,510만 3,750원 | 변경 |
| 1차2014.05.21 | 9,510만 3,750원 | - |
| 매각 142,500,000원 (149.84%) / 입찰 10명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 129,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-06-30 | ||
| 납부 : 2014-06-19 | ||
| 배당기일 : 2014-07-24 | ||
| 배당종결 : 2014-07-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.12.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.12.27 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2014.02.28 | 71일 |
| 최초진행일 | 2014.04.22 | 124일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,510만 3,750원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 7,155만 3,000원 |
| 건물 | 85.65㎡(25.909평) | 1,413만 2,250원 |
| 건물 | 45.54㎡(13.776평) | 751만 4,100원 |
| 건물 | 9.5㎡(2.874평) | 52만 2,500원 |
| 제시외 | 11.2㎡(3.388평) | 28만원 |
| 제시외 | 18㎡(5.445평) | 90만원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 7만 5,000원 |
| 제시외 | 5.7㎡(1.724평) | 9만 6,900원 |
| 제시외 | 2.5㎡(0.756평) | 3만원 |
- 가격비
- 대지권 75% | 건물 25%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 42만 9,915원 |
- 감정원
- 금학
- 가격시점
- 2013.12.27
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *경부고속도로 서울방향 경산휴게소 북측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 자연부락임
- *본건까지 소형차량 출입 가능하며 인근에 마을버스 정류장이 위치하는 등 제반 교통사정 보통임
- *세장형 토지로서 인접지 및 인접도로와 등고이고 지면 평탄하며 주거용건부지로 이용중임
- *남측으로 세로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2000.11.25
- 배당요구종기일
- 2014.02.28
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 2층 전부 | 전입:2002-05-20 확정:2009-02-27 배당:2011-08-09 | 보:18,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 800만원 순위배당 있음 | 임차권자 경매신청인 |
| 반OO | 주거용 1층 서쪽 부분(안채) | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 이OO | 주거용 1층 방2칸 | 전입:2006-06-09 확정:2008-06-09 배당:2014-01-03 | 보:17,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권자, 2차 확: 2010.06.11, 3차 확: 2012.06.14, 4차확: 2014.01.03 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(5) | 2000.11.25 | 근저당 |
| 을(9) | 2011.08.09 | 주택임차권(2층 전부) |
| 을(10) | 2013.01.21 | 전세권(1층 일부) |
| 갑(5) | 2013.01.25 | 소유권이전(매매) |
| 갑(6) | 2013.12.19 | 강제경매 |
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