경상북도경산시진량읍단독주택경북 경산시 진량읍 신상리 745 (경북 경산시 진량읍 낙산길 17-1)
과거 경매 이력
경매 2024타경121128
대구지방법원 5계 (053-757-6775)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 113.87㎡(34.446평)
- 개시결정
- 2024.09.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍OO / 홍OO
- 채권자
- 대OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,380만 2,820원
- 매각가
- 1억 9,200만원24.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.16 | 2억 5,380만 2,820원 | 유찰 |
| 2차2025.01.13 | 1억 7,766만 2,000원30% | - |
| 매각 192,000,000원 (75.65%) / 입찰 1명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-19 | ||
| 납부 : 2025-02-14 | ||
| 배당기일 : 2025-03-17 | ||
| 배당종결 : 2025-03-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.29 | 54일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.15 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.12.16 | 102일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,380만 2,820원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 2억 750만 5,000원 |
| 건물(1) | 97.87㎡(29.606평) | 4,169만 2,620원 |
| 제시외(1) | 12.4㎡(3.751평) | 396만 8,000원 |
| 제시외(1) | 3.6㎡(1.089평) | 63만 7,200원 |
- 가격비
- 대지권 82% | 건물 18%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 134만 4,070원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2024.10.29
- 보존등기일
- 2003.02.13
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 경산시 진량읍 신상리 소재 "진량초등학교" 서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근일대는 중소규모의 상업용 부동산 및 주상복합건물 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통사정 보통시됨.
- 일대 남서측 하향완경사지대에 자체지반 대체로 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.06.12
- 배당요구종기일
- 2024.11.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.11.23 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2019.06.12 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2019.09.19 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2020.02.19 | 압류 |
| 을(11) | 2024.03.20 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.08.07 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.09.05 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2024.09.19 | (1)가압류 |
| 갑(7) | 2024.09.19 | (2)가압류 |
| 갑(7) | 2024.09.19 | (3)가압류 |
| 갑(8) | 2024.11.13 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.11.19 | 압류 |
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진량읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- 2건
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- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 500만원
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