경상북도경산시진량읍단독주택경상북도 경산시 진량읍 다문리 608 (경북 경산시 진량읍 다문로70길 11-3)
과거 경매 이력
경매 2021타경7733
대구지방법원 4계 (053-757-6774)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 15.39㎡(4.655평)
- 개시결정
- 2021.10.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 비OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1,751만 1,090원
- 매각가
- 1,017만원41.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.06.15 | 1,751만 1,090원 | 유찰 |
| 2차2022.07.12 | 1,225만 8,000원30% | 유찰 |
| 3차2022.08.18 | 858만 1,000원51% | - |
| 매각 10,170,000원 (58.08%) / 입찰 3명 / 주)아람에스(공유자우선매수) | ||
| 매각결정기일 : 2022-08-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-09-23 | ||
| 납부 : 2022-09-08 | ||
| 배당기일 : 2022-10-19 | ||
| 배당종결 : 2022-10-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.10.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.10.15 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2021.12.20 | 75일 |
| 최초진행일 | 2022.06.15 | 252일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1,751만 1,090원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1,293만 8,520원 |
| 건물(2) | 14.02㎡(4.241평) | 436만 220원 |
| 건물(2) | 1㎡(0.303평) | 15만 5,000원 |
| 건물(2) | 0.37㎡(0.112평) | 5만 7,350원 |
- 가격비
- 대지권 74% | 건물 26%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 98만 2,081원 |
- 감정원
- 한보
- 가격시점
- 2021.10.15
- 보존등기일
- 1996.05.13
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 경산시 진량읍 다문리 "다문초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농촌마을, 농경지, 소규모공장 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 관내 교통사정은 보통임.
- 부정형의 토지로서 인접토지와 등고 평탄하며, 단독주택 부지로 이용중임.
- 남측 폭 약3-4미터 정도의 포장도로와 접함.
- 가)위생, 급.배수 설비, 유류보일러 난방설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.02.03
- 배당요구종기일
- 2021.12.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 방OO | 주거용 | 전입:2011-12-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 정OO | 주거용 | 전입:2015-12-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.03.04 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2021.02.03 | 2번박OO지분가압류 |
| 갑(8) | 2021.07.05 | 2번박OO지분가압류 |
| 갑(11) | 2021.10.06 | 2번박OO지분강제경매개시결정(7번가압류의 본압류로의이행) |
주의사항
- ▶ 공유자의 우선매수에 관한 특별매각조건이 있음
동일지번 매각 물건
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경상북도 경산시 진량읍 단독주택
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경상북도 경산시 진량읍
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진량읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- 2건
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- 2건
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- 1억 500만원
데이터 출처