경상북도경산시진량읍단독주택경상북도 경산시 진량읍 다문리 603 (경북 경산시 진량읍 다문로 354-4)
과거 경매 이력
경매 2023타경100490
대구지방법원 4계 (053-757-6774)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 211.98㎡(64.124평)
- 개시결정
- 2023.01.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 허OO / 허OO
- 채권자
- 대OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,639만 420원
- 매각가
- 7,848만원52.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.07.18 | 1억 6,639만 420원 | 유찰 |
| 2차2023.08.09 | 1억 1,647만 3,000원30% | 유찰 |
| 3차2023.09.13 | 8,153만 1,000원51% | 유찰 |
| 4차2023.10.20 | 5,707만 2,000원65.7% | - |
| 매각 78,480,000원 (47.17%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-10-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-11-24 | ||
| 납부 : 2023-11-23 | ||
| 배당기일 : 2023-12-20 | ||
| 배당종결 : 2023-12-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.03 | 24일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.22 | 71일 |
| 최초진행일 | 2023.07.18 | 189일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,639만 420원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 1,455만 2,900원 |
| 건물(2) | 103.14㎡(31.2평) | 1,939만 320원 |
| 건물(2) | 94.14㎡(28.477평) | 3,200만 7,600원 |
| 제시외(2) | 2㎡(0.605평) | 30만 2,000원 |
| 제시외(2) | 11.2㎡(3.388평) | 8만 9,600원 |
| 제시외(2) | 1.5㎡(0.454평) | 4만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 69% | 건물 31%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 80만 8,395원 |
- 감정원
- 한창
- 가격시점
- 2023.02.03
- 보존등기일
- 1995.01.26
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 경산시 진량읍 다문리 소재 "큰다문리마을" 내에 위치하며, 주변은 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 소형차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통사정은 보통시 됨.
- 세장형에 유사한 부정형 토지로서 자체지반 대체로 평탄한 편이며 "주택부지 및 전"으로 이용중임.
- 남측으로 폭 약3-3.5미터, 동측으로 본건 토지 일부 포함되어 개설된 폭 약3-3.5미터의 콘크리트포장도로와 접함.
- 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.11.29
- 배당요구종기일
- 2023.03.22
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 홍OO | 주거용 | 전입:1968-10-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2001.03.21 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2017.11.29 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2018.08.03 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.12.23 | 가압류 |
| 갑(4) | 2022.12.23 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.01.10 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2023.03.02 | 압류 |
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중간
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- 70%
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