경상북도경산시진량읍단독주택경상북도 경산시 진량읍 현내리 585-1 외 2필지
경매 2023타경102557(2)
대구지방법원 4계 (053-757-6774)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 160.5㎡(48.551평)
- 개시결정
- 2023.02.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OOOOO / 정OOOOOOOOO
- 채권자
- 서OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 7,007만 5,200원
- 최저가
- 4억 6,905만 3,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.13 | 6억 7,007만 5,200원 | 유찰 |
| -2023.10.20 | 4억 6,905만 3,000원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.10 | 52일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.01 | 73일 |
| 최초진행일 | 2023.09.13 | 208일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 7,007만 5,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | - | 2억 2,847만원 |
| 토지(4) | - | 1억 6,616만원 |
| 토지(5) | - | 2억 3,848만원 |
| 건물(6) | 54㎡(16.335평) | 1,944만원 |
| 제시외(4) | 28㎡(8.47평) | 67만 2,000원 |
| 제시외(4) | 10.8㎡(3.267평) | 17만 2,800원 |
| 제시외(4) | 12.5㎡(3.781평) | 25만원 |
| 제시외(4) | - | 150만원 |
| 제시외(5) | 24㎡(7.26평) | 864만원 |
| 제시외(5) | 10.8㎡(3.267평) | 277만 5,600원 |
| 제시외(5) | 10.8㎡(3.267평) | 277만 5,600원 |
| 제시외(5) | 4.8㎡(1.452평) | 36만 9,600원 |
| 제시외(5) | 4.8㎡(1.452평) | 36만 9,600원 |
- 가격비
- 대지권 94% | 건물 6%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 76만 1,368원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2023.04.10
- 보존등기일
- 2005.08.05
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 경산시 진량읍 현내리 소재 "비석골마을" 북측 인근에 위치하며,부근일대는 농경지, 단독주택, 중·소 규모의 공장 등으로 형성되어 있음.
- 대상물건까지 차량의 접근이 용이하며, 제반 교통사정은 보통임.
- 일련번호 3,4): 사다리형의 토지로서, 인접지와 대체로 등고 평탄한 과수원으로 이용 중임. 일련번호 5): 사다리형의 토지로서, 인접지와 대체로 등고 평탄한 주거용 건부지임.
- 서측으로 왕복 2차선의 포장도로가 형성되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 유류 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.08.21
- 배당요구종기일
- 2023.05.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2005.08.05 | 소유권보존 |
| 을(20) | 2014.08.21 | 근저당권설정 |
| 을(21) | 2016.01.19 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.08.19 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.02.17 | 강제경매(4번가압류의본압류로의 이행) |
주의사항
- ▶ 목록3,4) 각 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환)
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
경상북도 경산시 진량읍 단독주택
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경상북도 경산시 진량읍
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진량읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 14건
- HUG 보증사고
- 2건
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- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 500만원
데이터 출처