경상북도경산시진량읍다가구주택경상북도 경산시 진량읍 부기리 522-2
과거 경매 이력
경매 2018타경12919
대구지방법원 8계 (053-757-6778)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 84.6㎡(25.591평)
- 개시결정
- 2018.10.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 원OOOOOOO / 원OOOOOOO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,472만 900원
- 매각가
- 3,178만 8,000원41.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.06.12 | 5,472만 900원 | 유찰 |
| 2차2019.07.16 | 3,830만 5,000원30% | 유찰 |
| 3차2019.08.16 | 2,681만 4,000원51% | - |
| 매각 31,788,000원 (58.09%) / 입찰 1명 / 00 000000 0 | ||
| 매각결정기일 : 2019-08-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-09-24 | ||
| 납부 : 2019-09-24 | ||
| 배당기일 : 2019-10-31 | ||
| 배당종결 : 2019-10-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.10.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.12.06 | 56일 |
| 배당요구종기일 | 2018.12.26 | 76일 |
| 최초진행일 | 2019.06.12 | 244일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,472만 900원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2,538만원 |
| 건물 | 39.72㎡(12.015평) | 1,521만 2,760원 |
| 건물 | 35.58㎡(10.763평) | 1,362만 7,140원 |
| 제시외 | 2.4㎡(0.726평) | 12만원 |
| 제시외 | 3.3㎡(0.998평) | 16만 5,000원 |
| 제시외 | 1.35㎡(0.408평) | 5만 4,000원 |
| 제시외 | 2.25㎡(0.681평) | 16만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 46% | 건물 54%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 114만 6,532원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2018.12.06
- 보존등기일
- 1998.04.03
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "대구대삼거리" 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있음
- 대상물건 인근까지 차량 출입이 가능하고 제반 교통사정은 보통시 됨
- 사다리형의 토지로서, 인접지와 대체로 평탄한 단독주택 건부지임
- 서측으로 폭 약 2.5 - 3미터 포장도로 형성되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.10.12
- 배당요구종기일
- 2018.12.26
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OOOOOOOOOO | 주거용 1층전부 | 전입:미상 확정:2008-12-22 배당:2018-11-19 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 배당금 없음 | 경매신청인, 점유:2009.01.05, [현황서상 전:2009.01.06] |
| 노OO | 주거용 미상 | 전입:2013-04-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 이OO | 주거용 미상 | 전입:2011-10-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2018.09.07 | 소유권이전(상속) |
| 갑(8) | 2018.10.12 | 원OO,원OO지분강제경매 |
| 갑(9) | 2018.11.14 | 가압류 |
| 갑(10) | 2018.12.11 | 원OO지분압류 |
주의사항
- ☞공유자의 우선매수에 관한 특별매각조건이 있음
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