경상북도경산시진량읍단독주택경상북도 경산시 진량읍 가야리 377-5 (경북 경산시 진량읍 가야로67길 3-11)
과거 경매 이력
경매 2021타경112628(1)
대구지방법원 1계 (053-757-6771)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 26.15㎡(7.91평)
- 개시결정
- 2021.10.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 배OO / 배OO
- 채권자
- 농OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,548만 4,730원
- 매각가
- 1,476만원42.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.10.24 | 2,548만 4,730원 | 유찰 |
| 2차2022.11.21 | 1,783만 9,000원30% | - |
| 매각 20,839,000원 (81.77%) / 1명 / 미납 | ||
| 3차2023.01.25 | 1,783만 9,000원30% | 유찰 |
| 4차2023.02.22 | 1,248만 7,000원51% | - |
| 매각 14,760,000원 (57.92%) / 입찰 3명 / 경산시 배방건(공유자우선매수) | ||
| 매각결정기일 : 2023-03-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-03-31 | ||
| 납부 : 2023-03-21 | ||
| 배당기일 : 2023-04-28 | ||
| 배당종결 : 2023-04-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.10.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.11.08 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2022.01.04 | 76일 |
| 최초진행일 | 2022.10.24 | 369일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,548만 4,730원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2,322만 960원 |
| 건물(2) | 4.73㎡(1.431평) | 88만 4,510원 |
| 건물(2) | 12.27㎡(3.712평) | 95만 7,060원 |
| 건물(2) | 5.6㎡(1.694평) | 19만 6,000원 |
| 제시외(1) | 1.33㎡(0.402평) | 15만 9,600원 |
| 제시외(1) | 2.22㎡(0.672평) | 6만 6,600원 |
- 가격비
- 대지권 91% | 건물 9%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 28만 6,155원 |
- 감정원
- 달구벌
- 가격시점
- 2021.11.08
- 보존등기일
- 2000.06.30
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 경산시 진량읍 가야리 소재 "담양지 저수지" 서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 중,소규모의 공장, 단독주택 및 과수원 등으로 형성되어 있음.
- 본건1,3까지 차량출입이 용이하며, 제반 교통사정 등은 무난함.
- 본건1은 인접필지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.본건3은 인접필지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 과수원으로 이용중임.
- 본건1은 북측으로 폭 약6미터의 아스팔트 포장도로에 접함.본건3은 북동측으로 폭 약3미터 내외의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.10.21
- 배당요구종기일
- 2022.01.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.07.08 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2021.10.21 | 2번배OO지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자의 우선매수에 관한 특별매각조건 있음
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진량읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- 2건
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- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 500만원
데이터 출처