경상북도경산시진량읍단독주택경상북도 경산시 진량읍 보인리 322-2 외 3필지
과거 경매 이력
경매 2016타경7661
대구지방법원 4계 (053-757-6774)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 160.49㎡(48.548평)
- 개시결정
- 2016.06.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,531만 9,500원
- 매각가
- 9,150만원4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.01.16 | 9,531만 9,500원 | 유찰 |
| 2차2017.02.15 | 6,672만 4,000원30% | - |
| 매각 91,500,000원 (95.99%) / 입찰 5명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 82,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2017-03-23 | ||
| 납부 : 2017-03-23 | ||
| 배당기일 : 2017-04-21 | ||
| 배당종결 : 2017-04-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.06.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.06.23 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2016.08.26 | 72일 |
| 최초진행일 | 2017.01.16 | 215일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,531만 9,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4,402만원 |
| 토지 | - | 155만원 |
| 토지 | - | 738만원 |
| 토지 | - | 1,550만원 |
| 건물 | 49.6㎡(15.004평) | 1,076만 3,200원 |
| 건물 | 11.8㎡(3.57평) | 256만 600원 |
| 건물 | 5.8㎡(1.755평) | 53만 9,400원 |
| 건물 | 5.89㎡(1.782평) | 82만 4,600원 |
| 제시외 | 10.5㎡(3.176평) | 244만 6,500원 |
| 제시외 | 16.5㎡(4.991평) | 231만원 |
| 제시외 | 15.9㎡(4.81평) | 222만 6,000원 |
| 제시외 | 23.7㎡(7.169평) | 274만 9,200원 |
| 제시외 | 14.2㎡(4.296평) | 198만 8,000원 |
| 제시외 | 6.6㎡(1.997평) | 46만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 72% | 건물 28%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 55만 3,440원 |
- 감정원
- 한보
- 가격시점
- 2016.06.23
- 보존등기일
- 1978.02.16
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "보인마을" 내에 위치하며, 주위일대는 농촌마을 인근의 농가주택, 농경지, 일부 공장 등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 차량출입 가능하며 관내 교통사정 보통임.
- 부정형의 토지로 자체지반 평탄하며 주거용 건부지(1,2,4) 및 도로(3)로 이용중임.
- 일단의 토지가 남측으로 폭 약4-5미터, 동측 및 서측으로 폭 약3미터 전후의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1978.02.16
- 배당요구종기일
- 2016.08.26
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 건물 우측부분 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 월:150,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 최OO | 주거용 건물좌측부분 | 전입:1978-10-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1978.02.16 | 소유권보존 |
| 을(1) | 1978.02.16 | 근저당 |
| 갑(6) | 2001.08.10 | 소유권이전(상속) |
| 을(4) | 2008.05.22 | 근저당 |
| 갑(7) | 2010.05.27 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2014.12.31 | 근저당 |
| 갑(8) | 2016.06.15 | 임의경매 |
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