경상북도경산시진량읍단독주택경상북도 경산시 진량읍 북리 304-1 (경북 경산시 진량읍 북리길 24-1)
경매 2023타경121671
대구지방법원 6계 (053-757-6776)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 141.6㎡(42.834평)
- 개시결정
- 2023.11.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OOOOO / 장OOOOO
- 채권자
- (OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,411만 8,800원
- 최저가
- 4,600만 3,000원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.17 | 1억 3,411만 8,800원 | 유찰 |
| 2차2024.07.17 | 9,388만 3,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.08.23 | 6,571만 8,000원51% | 유찰 |
| -2024.09.27 | 4,600만 3,000원65.7% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.15 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.08 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.06.17 | 201일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,411만 8,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 7,129만 8,000원 |
| 건물(2) | 66.59㎡(20.143평) | 3,063만 1,400원 |
| 건물(2) | 66.59㎡(20.143평) | 3,063만 1,400원 |
| 건물(2) | 2.42㎡(0.732평) | 48만 4,000원 |
| 제시외(2) | 1.8㎡(0.545평) | 32만 4,000원 |
| 제시외(2) | 1.8㎡(0.545평) | 27만원 |
| 제시외(2) | 2.4㎡(0.726평) | 48만원 |
- 가격비
- 대지권 53% | 건물 47%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 146만 6,611원 |
- 감정원
- 다움
- 가격시점
- 2023.12.15
- 보존등기일
- 1993.12.03
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 경산시 진량읍 북리 소재 "매동마을" 내에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 농경지 등으로 형성된 지방도변 농촌마을임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
- 부정형의 토지로서 평탄하게 조성하여 주택건부지로 이용중임.
- 본건 북측 및 서측으로 폭 약 4미터의 포장도로에 각각 접함.
- 배수설비, 위생설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.04.10
- 배당요구종기일
- 2024.02.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 하OO | 주거용 1층 2003.11.07- | 전입:2003-11-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 월:200,000원 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2019.05.28 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2020.04.10 | 공OOOO지분전부이전청구권가등기 |
| 을(1) | 2020.04.10 | 근저당권설정 |
| 을(1-1) | 2021.04.06 | 1번근저당권부채권질권설정 |
| 갑(5) | 2023.11.29 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 2024.01.08. 가등기권자 신경재로부터 갑구 4번 소유권이전청구권가등기(2020.04.10. 등기)는 담보가등기라는 신고서가 제출됨.
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중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
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