경상북도경산시진량읍다가구주택경북 경산시 진량읍 상림리 242-1 외 3필지 (경북 경산시 진량읍 상림2길 5-3)
과거 경매 이력
경매 2021타경112185
대구지방법원 3계 (053-757-6773)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 429.5㎡(129.923평)
- 개시결정
- 2021.10.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 금OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 7,043만 1,000원
- 매각가
- 1억 5,888만 8,888원57.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.10.26 | 3억 7,043만 1,000원 | 유찰 |
| -2022.11.23 | 2억 5,930만 2,000원30% | 변경 |
| 2차2023.07.28 | 2억 5,930만 2,000원30% | 유찰 |
| 3차2023.08.28 | 1억 8,151만 1,000원51% | 유찰 |
| 4차2023.09.25 | 1억 2,705만 8,000원65.7% | - |
| 매각 158,888,888원 (42.89%) / 입찰 4명 / 000 0000 | ||
| ( 2위금액 149,777,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-10-06 - 결정변경 | ||
| 매각결정기일 : 2023-10-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-11-10 | ||
| 납부 : 2023-10-31 | ||
| 배당기일 : 2023-12-06 | ||
| 배당종결 : 2023-12-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.10.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.11.03 | 26일 |
| 배당요구종기일 | 2021.12.22 | 75일 |
| 최초진행일 | 2022.10.26 | 383일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,043만 1,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 1억 1,229만원 |
| 토지(3) | - | 1,767만원 |
| 토지(5) | - | 5,135만원 |
| 토지(6) | - | 918만원 |
| 건물(1) | 93.4㎡(28.254평) | 4,371만 1,200원 |
| 건물(1) | 132.05㎡(39.945평) | 6,179만 9,400원 |
| 건물(1) | 132.05㎡(39.945평) | 6,179만 9,400원 |
| 건물(4) | 2㎡(0.605평) | 18만원 |
| 제시외(1) | 20.5㎡(6.201평) | 586만 3,000원 |
| 제시외(1) | 10.8㎡(3.267평) | 194만 4,000원 |
| 제시외(1) | 18.4㎡(5.566평) | 220만 8,000원 |
| 제시외(1) | 1.5㎡(0.454평) | 18만원 |
| 제시외(1) | 9.1㎡(2.753평) | 109만 2,000원 |
| 제시외(4) | 9.7㎡(2.934평) | 116만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 51% | 건물 49%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 138만 4,971원 |
- 감정원
- 성문
- 가격시점
- 2021.11.03
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 경산시 진량읍 상림리 소재 "상림마을" 내에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 근린생활시설 및 농경지 등으로 형성되어 있는 기존 주택지대임.
- 본건 및 인근까지 차량 출입 가능하며,인근에 버스승강장 등이 있어 제반 교통사정은 보통인 편임.
- 기호 2,3) 인접필지와 대체로 등고평탄한 2필 일단지 사다리형의 토지로서, "단독주택" 부지로 이용중임.기호 5,6) 인접필지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, "대"임.
- 기호 2,3) 남측으로 폭 약 3-4미터의 도로와 접함.기호 5) 남서측 및 남동측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접함.기호 6) 지적도상 맹지에 가까우며, 본건 2,3) 토지를 경유하여 출입 가능함.
- 1-가) 위생, 급·배수설비 및 난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.11.21
- 배당요구종기일
- 2021.12.22
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신OO | 주거용 101호 | 전입:2014-10-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 임OO | 주거용 | 전입:2020-04-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2013.11.21 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2013.11.21 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2014.07.17 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2019.11.27 | 가압류 |
| 갑(6) | 2020.04.07 | 가압류 |
| 갑(7) | 2021.07.01 | 가압류 |
| 갑(8) | 2021.07.15 | 가압류 |
| 갑(9) | 2021.10.08 | 강제경매(8번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(10) | 2022.11.22 | 임의경매 |
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