경상북도경산시진량읍다가구주택경상북도 경산시 진량읍 상림리 177-11 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2019타경103881
대구지방법원 7계 (053-757-6777)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 434.205㎡(131.346평)
- 개시결정
- 2019.04.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 신OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,022만 7,365원
- 매각가
- 1억 8,100만원37.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.10.22 | 2억 9,022만 7,365원 | 유찰 |
| 2차2019.11.13 | 2억 315만 9,000원30% | 유찰 |
| -2019.12.16 | 1억 4,221만 1,000원51% | 변경 |
| 3차2021.03.19 | 1억 4,221만 1,000원51% | - |
| 매각 181,000,000원 (62.36%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-03-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-04-21 | ||
| 납부 : 2021-04-12 | ||
| 배당기일 : 2021-05-24 | ||
| 배당종결 : 2021-05-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.04.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.05.07 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2019.06.26 | 71일 |
| 최초진행일 | 2019.10.22 | 189일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,022만 7,365원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 2,760만원 |
| 토지 | - | 638만원 |
| 건물 | 129.36㎡(39.131평) | 6,170만 4,720원 |
| 건물 | 122.16㎡(36.953평) | 5,827만 320원 |
| 건물 | 110.325㎡(33.373평) | 3,188만 3,925원 |
| 제시외 | 44.52㎡(13.467평) | 89만 400원 |
| 제시외 | 14.04㎡(4.247평) | 280만 8,000원 |
| 제시외 | 13.8㎡(4.175평) | 69만원 |
- 가격비
- 대지권 46% | 건물 54%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 118만 9,586원 |
- 감정원
- 한림
- 가격시점
- 2019.05.07
- 보존등기일
- 1995.04.24
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구대학교 경산캠퍼스 서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근은 다가구주택, 단독주택, 주변의 농경지 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 간선도로와의 거리, 대중교통시설과의 접근성 등을 고려시 제반 교통사정은 보통임.
- 인접지와 등고 평탄한 2필 일단지의 세장형 토지로서 단독주택 및 다중주택지로 이용중임.
- 본건 동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.12.31
- 배당요구종기일
- 2019.06.26
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 301호 | 전입:2018-12-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2013.12.31 | 소유권이전(매매) |
| 을(7) | 2013.12.31 | 근저당 |
| 갑(5) | 2016.07.15 | 가압류 |
| 갑(6) | 2016.09.27 | 가압류 |
| 갑(7) | 2016.10.19 | 가압류 |
| 갑(8) | 2018.08.03 | 가압류 |
| 갑(9) | 2019.04.16 | 강제경매 |
| 을(10) | 2019.04.19 | 근저당 |
| 갑(10) | 2019.04.19 | 가압류 |
| 갑(11) | 2019.04.23 | 가압류 |
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