경상북도경산시진량읍단독주택경상북도 경산시 진량읍 선화리 1090-2 (경북 경산시 진량읍 선화로20길 54)
과거 경매 이력
경매 2021타경9784
대구지방법원 10계 (053-757-6637)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 207.96㎡(62.908평)
- 개시결정
- 2021.12.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 경OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 5,522만 9,000원
- 매각가
- 1억 9,555만원45%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.01.26 | 3억 5,522만 9,000원 | 유찰 |
| 2차2023.02.23 | 2억 4,866만원30% | 유찰 |
| 3차2023.03.20 | 1억 7,406만 2,000원51% | - |
| 매각 195,550,000원 (55.05%) / 입찰 1명 / 00 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-03-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-04-24 | ||
| 납부 : 2023-04-07 | ||
| 배당기일 : 2023-05-31 | ||
| 배당종결 : 2023-05-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.12.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.01.27 | 28일 |
| 배당요구종기일 | 2022.03.15 | 75일 |
| 최초진행일 | 2023.01.26 | 392일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,522만 9,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 3,820만원 |
| 건물(2) | 173.84㎡(52.587평) | 1억 1,090만 9,920원 |
| 건물(2) | 25.92㎡(7.841평) | 502만 8,480원 |
| 제시외(2) | 8.2㎡(2.48평) | 109만 600원 |
- 가격비
- 대지권 67% | 건물 33%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 186만 320원 |
- 감정원
- 한창
- 가격시점
- 2022.01.27
- 보존등기일
- 2001.12.03
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 경산시 진량읍 선화리 소재 "경산윤성1차아파트" 서측에 위치하며, 주변은 아파트단지, 중소규모공장, 농경지 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은보통시 됨.
- 본건까지 소형차량 접근 가능하며, 간선도로와의 거리 등을 고려할 때 대중교통 사정은 보통시 됨.
- 장방형에 유사한 토지로서 인접도로와 등고평탄하며, "단독주택부지"로 이용중임,
- 동측으로 폭 약 4미터의 콘크리트 포장도로, 북측으로 폭 약3-4미터의 막다른 도로와 접함.
- 급배수설비, 위생설비, 심야전기에 의한 난방설비 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.10.14
- 배당요구종기일
- 2022.03.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(13) | 2009.10.14 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2009.10.14 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2017.01.25 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2018.09.10 | 근저당권설정 |
| 갑(20) | 2020.02.24 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(23) | 2021.12.30 | 임의경매 |
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진량읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- 2건
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- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 500만원
데이터 출처