경상남도합천군율곡면연립주택경상남도 합천군 율곡면 제내리 439 1호 2층202호 (경남 합천군 율곡면 제내2길 21-3)
과거 경매 이력
경매 2020타경924(5)
거창지원 2계 (055-940-7142)
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- 대지권
- 142.938㎡(43.238평)
- 건물면적
- 84.75㎡(25.637평)
- 개시결정
- 2020.07.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 포OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,400만원
- 매각가
- 1억 510만원39.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.04.30 | 1억 7,400만원 | 유찰 |
| 2차2021.06.04 | 1억 3,920만원20% | 유찰 |
| 3차2021.07.09 | 1억 1,136만원36% | 유찰 |
| 4차2021.08.13 | 8,908만 8,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2021.09.24 | 7,127만원59% | - |
| 매각 105,100,000원 (60.4%) / 입찰 10명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-10-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-11-12 | ||
| 납부 : 2021-10-28 | ||
| 배당기일 : 2021-12-06 | ||
| 배당종결 : 2021-12-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.07.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.07.16 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2020.10.05 | 95일 |
| 최초진행일 | 2021.04.30 | 302일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(5) | 142.9375㎡(43.239평) | 3,480만원 |
| 건물(5) | 84.75㎡(25.637평) | 1억 3,920만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 24만 3,463원 |
| 건물 | 평 | 542만 9,652원 |
- 감정원
- 남설
- 가격시점
- 2020.07.16
- 보존등기일
- 2019.06.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 번호 1-27은 경상남도 합천군 율곡면 제내리 소재 `제내마을회관` 남서측 인근에 위치하는 "1호 101호외(현황"The Hill, 101동외")" 로서, 주변은 주택, 농경지등으로 이루어져 있음.
- 번호 1-27은 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 부정형의 평탄한 토지로서, 현황 연립주택 건부지로 이용중임.
- 북측 및 동측으로 노폭 약 4m내외의 도로와 각각 접함.
- 기본적인 급배수설비, 위생설비 및 난방설비등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.12.23
- 배당요구종기일
- 2020.10.05
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2020-04-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2019.06.17 | 소유권보존 |
| 을(7) | 2019.12.23 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2019.12.24 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2020.01.31 | 가압류 |
| 갑(9) | 2020.06.16 | 가압류 |
| 갑(10) | 2020.07.02 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2020.07.29 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 유치권 여지 있음- 2020. 12. 23. 김종환으로부터 공사대금 금 282,000,000원의 유치권 신고서가 제출되었으나 그 성립 여부 불분명
- ▶ 2021.7.28. 채권자가 유치권배제신청서 제출.
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원
율곡면 전세 리스크 지수
낮음
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 0건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처