경상남도합천군율곡면단독주택경상남도 합천군 율곡면 문림리 90 외 15필지 (경남 합천군 율곡면 임북길 294-23)
과거 경매 이력
경매 2020타경894
거창지원 1계 (055-940-7141)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 3752.6㎡(1135.16평)
- 개시결정
- 2020.06.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 합OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 1,807만 1,400원
- 매각가
- 3억 8,363만 3,000원62.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.04.02 | 10억 1,807만 1,400원 | 유찰 |
| 2차2021.05.07 | 8억 1,445만 7,000원20% | 유찰 |
| 3차2021.06.11 | 6억 5,156만 6,000원36% | 유찰 |
| 4차2021.07.16 | 5억 2,125만 3,000원48.8% | 유찰 |
| -2021.08.20 | 4억 1,700만 2,000원59% | 변경 |
| 5차2021.10.01 | 4억 1,700만 2,000원59% | - |
| 매각 431,119,000원 (42.35%) / 1명 / 미납 | ||
| 6차2021.12.10 | 4억 1,700만 2,000원59% | 유찰 |
| 7차2022.01.14 | 3억 3,360만 2,000원67.2% | - |
| 매각 383,633,000원 (37.68%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-01-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-03-04 | ||
| 납부 : 2022-02-22 | ||
| 배당기일 : 2022-04-04 | ||
| 배당종결 : 2022-04-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.06.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.06.30 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2020.09.16 | 99일 |
| 최초진행일 | 2021.04.02 | 297일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 1,807만 1,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2,211만원 |
| 토지(2) | - | 1,609만 2,000원 |
| 토지(4) | - | 9,411만 6,000원 |
| 토지(5) | - | 1,432만 6,000원 |
| 토지(6) | - | 951만원 |
| 토지(7) | - | 3,385만 6,000원 |
| 토지(8) | - | 505만 3,000원 |
| 토지(9) | - | 7,599만 2,000원 |
| 토지(10) | - | 3,956만원 |
| 토지(11) | - | 2,114만 2,000원 |
| 토지(12) | - | 1,633만 7,000원 |
| 토지(13) | - | 2,488만 6,000원 |
| 토지(14) | - | 2,139만원 |
| 토지(15) | - | 2,297만 7,000원 |
| 토지(16) | - | 1,545만 6,000원 |
| 토지(17) | - | 3,675만 4,000원 |
| 건물(3) | 94.5㎡(28.586평) | 5,632만 2,000원 |
| 건물(18) | 540㎡(163.35평) | 6,804만원 |
| 건물(18) | 207.2㎡(62.678평) | 3,108만원 |
| 건물(19) | 360㎡(108.9평) | 3,816만원 |
| 건물(20) | 400㎡(121평) | 4,840만원 |
| 건물(21) | 1054㎡(318.835평) | 1억 7,180만 2,000원 |
| 제시외(2) | 3㎡(0.908평) | 6만원 |
| 제시외(3) | 14㎡(4.235평) | 336만원 |
| 제시외(3) | 2.4㎡(0.726평) | 19만 6,800원 |
| 제시외(4) | 64㎡(19.36평) | 307만 2,000원 |
| 제시외(4) | 240㎡(72.6평) | 5,520만원 |
| 제시외(4) | 65㎡(19.662평) | 1,137만 5,000원 |
| 제시외(6) | 2.1㎡(0.635평) | 3만 3,600원 |
| 제시외(6) | 64㎡(19.36평) | 192만원 |
| 제시외(6) | 50.2㎡(15.186평) | 828만 3,000원 |
| 제시외(6) | 50.2㎡(15.186평) | 652만 6,000원 |
| 제시외(9) | 44㎡(13.31평) | 422만 4,000원 |
| 제시외(11) | 200㎡(60.5평) | 2,560만원 |
| 제시외(11) | 180㎡(54.45평) | 540만원 |
| 제시외(11) | 90㎡(27.225평) | 126만원 |
| 제시외(18) | 28㎡(8.47평) | 420만원 |
| 제시외(5) | - | 340만원 |
| 제시외(6) | - | 60만원 |
- 가격비
- 대지권 46% | 건물 54%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 48만 3,204원 |
- 감정원
- 우노
- 가격시점
- 2020.06.30
- 보존등기일
- 2001.06.08
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건(기호 1,2,4-17)은 경상남도 합천군 율곡면 문림리 및 경상남도 합천군 율곡면 임북리에 소재하는 토지로서, "임북마을" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 답, 전 및 인근 마을 내에 주택 등이 혼재한 지역임.
- 기호(1): 본건까지 차량출입은 어려우나, 인근 필지까지 차량출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
- 기호(2),(4) - (17): 본건까지 차량출입 가능하며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 등을 고려할 때, 제반교통사정은 보통임.
- 기호(1) : 부정형으로 완경사 지세의 토지로서 "전(일부는 축사부지)"임.
- 기호(2) : 사다리와 유사한 형태이며, 평지의 토지로서 "단독주택 건부지"임.
- 기호(4),(7),(9),(10),(13),(14),(17): 일단의 형태이며, 부정형으로 평지의 토지로서 "축사부지(일부는 진입로)"임.
- 기호(5) : 부정형으로 완경사 지세의 토지로서 "전(휴경상태) 및 일부는 진입로"임.
- 기호(6) : 부정형으로 평지의 토지로서 "퇴비저장시설부지(일부는 진입로)"임.
- 기호(8) : 사다리와 유사한 형태이며 평지의 토지로서 "나지 및 퇴비저장시설부지"임.
- 기호(11): 사다리와 유사한 형태이며, 평지의 토지로서 "축사 및 창고부지(일부는 진입로)"임.
- 기호(12): 사다리와 유사한 형태이며, 평지의 토지로서 "축사 및 창고부지(일부는 진입로)"임.
- 기호(15): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서 "전(일부는 진입로)"임.
- 기호(16): 사다리형으로 완경사 지세의 토지로서 "전(일부는 진입로)"임.
- 기호(1) : 지적도상 "맹지"이며, 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임.
- 기호(2) : 남측 부분에 노폭 약 3M 내외 시멘트포장 진입로 있음.
- 기호(4),(7),(9),(10),(13),(14),(17): 일단의 형태로서 북측 부분에 노폭 약 3M 내외 시멘트포장 진입로(본건 일부 포함)있음.
- 기호(5) : 남동측 부분에 노폭 약 3M 내외 시멘트포장 진입로(본건 일부 포함) 있음.
- 기호(6) : 북측 부분에 노폭 약 3M 내외 시멘트포장 진입로(본건 일부 포함) 있음.
- 기호(8) : 지적도상 "맹지"이며, 인접 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임.
- 기호(11): 북측 부분에 노폭 약 2.5M 내외 시멘트포장 진입로(본건 일부 포함) 있음.기호(12): 북측 부분에 노폭 약 2.5M 내외 시멘트포장 진입로(본건 일부 포함) 있음.
- 기호(15): 남서측에서 북동측으로 이어진 노폭 약 2.5M 내외 시멘트포장 진입로(본건일부 포함) 있음.
- 기호(16): 북측 부분에 노폭 약 2.5M 내외 시멘트포장 진입로(본건 일부 포함) 있음.
- 기호(3-가): 위생설비, 급·배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 있음..
- 기호(18-나),(18-마),(19-바),(20-사),(21-아): 별도의 설비내역은 없는 상태임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.01.28
- 배당요구종기일
- 2020.09.16
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(23) | 2015.01.28 | 소유권이전 |
| 을(14) | 2015.01.28 | 근저당권설정 |
| 을(21) | 2017.08.14 | 근저당권설정 |
| 갑(25) | 2020.06.09 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 목록1, 5, 6, 8, 11-17) 농지취득자격증명서 또는 농지가 아니라는 사실증명서 제출 요함, 미제출시 매수보증금 반환하지 않음(입찰전 해당관청에 문의요망)
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인근 매각 물건
경상남도 합천군 율곡면 단독주택
인근 경/공매 진행 정보
경상남도 합천군 율곡면
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원
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