경상남도합천군삼가면연립주택경남 합천군 삼가면 금리 570-2, 103동 4층402호 외 7필지 (경남 합천군 삼가면 금리1길 22-10)
경매 2024타경11502
거창지원 2계 (055-940-7142)
- 대지권
- 104.75㎡(31.687평)
- 건물면적
- 84.8725㎡(25.674평)
- 개시결정
- 2024.07.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,900만원
- 최저가
- 1억 8,320만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.30 | 2억 2,900만원 | 유찰 |
| -2025.07.11 | 1억 8,320만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.14 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.04 | 97일 |
| 경매공고일 | 2025.04.09 | 253일 |
| 최초진행일 | 2025.05.30 | 304일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 104.75㎡(31.687평) | 5,725만원 |
| 건물(1) | 84.8725㎡(25.674평) | 1억 7,175만원 |
- 가격비
- 대지권 25% | 건물 75%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 54만 6,539원 |
| 건물 | 평 | 668만 9,647원 |
- 감정원
- 우노
- 가격시점
- 2024.08.14
- 보존등기일
- 2019.12.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 합천군 삼가면 금리에 소재하는 노블레스(통칭) 제103동 제4층 제402호로서"삼가면사무소" 북서측 인근에 위치하며부근은 아파트연립주택주택 등이 혼재한 지역임.
- 본건 건물까지 차량 출입은 가능하며접근 가능한 도로의 폭포장상태 등을 고려할 때 제반 교통사정은 보통임.
- 8필지 일단의 사다리형으로, 평지의 토지로서, "주거용(연립주택) 건부지"임.
- 본건 연립주택 단지 서측으로 2차선 아스콘포장도로 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.07.30
- 배당요구종기일
- 2024.11.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 류O | 주거용 전부 2024. 5. 27. ~2026. 5. 26. | 전입:2024-03-21 확정:2024-05-28 배당:없음 | 보:185,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 |
| 주OOOOOOO | 주거용 전부 2024. 5. 27. ~2026. 5. 26. | 전입:2024-03-21 확정:2024-05-28 배당:2024-11-04 | 보:185,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2024.06.12 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2024.07.30 | 강제경매 |
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삼가면 전세 리스크 지수
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- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
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