경상남도합천군삼가면단독주택경상남도 합천군 삼가면 일부리 409-13
과거 경매 이력
경매 2014타경1032
거창지원 1계 (055-940-7141)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 100.08㎡(30.274평)
- 개시결정
- 2014.03.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 삼OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,880만 1,140원
- 매각가
- 6,555만 5,900원16.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.07.18 | 7,880만 1,140원 | 유찰 |
| 2차2014.08.22 | 6,304만 1,000원20% | - |
| 매각 65,555,900원 (83.19%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2014-10-02 | ||
| 납부 : 2014-09-16 | ||
| 배당기일 : 2014-11-17 | ||
| 배당종결 : 2014-11-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.03.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.04.23 | 28일 |
| 배당요구종기일 | 2014.06.25 | 91일 |
| 최초진행일 | 2014.07.18 | 114일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,880만 1,140원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6,720만원 |
| 건물 | 42.98㎡(13.001평) | 722만 640원 |
| 제시외 | 17㎡(5.143평) | 190만 4,000원 |
| 제시외 | 11.8㎡(3.57평) | 88만 5,000원 |
| 제시외 | 19.3㎡(5.838평) | 144만 7,500원 |
| 제시외 | 9㎡(2.723평) | 14만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 85% | 건물 15%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 38만 3,192원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2014.04.23
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 삼가중학교 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 도로변 점포, 학교 등으로 형성된 면소재지내 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨
- 지역내 일반적인 교통사정은 보통시됨
- 평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중이며, 일부는 진입도로로 이용중임
- 남측으로 노폭 약 4~5m 내외의 포장도로에 근접해 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2000.04.18
- 배당요구종기일
- 2014.06.25
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 | 전입:2010-04-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 월:100,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1989.04.08 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2000.04.18 | 근저당 |
| 갑(2) | 2012.11.07 | 소유권이전(매매) |
| 갑(3) | 2013.03.04 | 가처분 |
| 갑(5) | 2013.10.04 | 가처분 |
| 갑(7) | 2014.03.26 | 임의경매 |
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삼가면 전세, 월세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
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