경상남도합천군삼가면상가주택경상남도 합천군 삼가면 일부리 931-7
과거 경매 이력
경매 2010타경475
거창지원 1계 (055-940-7141)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 531.5㎡(160.778평)
- 개시결정
- 2010.02.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 농OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,834만 710원
- 매각가
- 2억 1,588만 5,000원25.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.08.20 | 2억 8,834만 710원 | 유찰 |
| 2차2010.09.17 | 2억 3,067만 3,000원20% | 유찰 |
| 3차2010.10.15 | 1억 8,453만 8,000원36% | - |
| 매각 215,885,000원 (74.87%) / 입찰 3명 / 0 00 | ||
| 지급기한 : 2010-11-23 | ||
| 배당기일 : 2010-12-27 | ||
| 배당종결 : 2010-12-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.02.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.03.16 | 43일 |
| 배당요구종기일 | 2010.04.08 | 66일 |
| 최초진행일 | 2010.08.20 | 200일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,834만 710원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 530만원 |
| 건물 | 132.8㎡(40.172평) | 5,418만 2,400원 |
| 건물 | 132.8㎡(40.172평) | 5,418만 2,400원 |
| 건물 | 132.8㎡(40.172평) | 5,418만 2,400원 |
| 건물 | 70.2㎡(21.236평) | 1,333만 8,000원 |
| 제시외 | 34㎡(10.285평) | 550만 8,000원 |
| 제시외 | 8㎡(2.42평) | 8만 8,000원 |
| 제시외 | 7㎡(2.117평) | 5만 8,310원 |
| 제시외 | 13.9㎡(4.205평) | 150만 1,200원 |
- 가격비
- 대지권 37% | 건물 63%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 113만 8,462원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2010.03.16
- 보존등기일
- 1993.12.15
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- ▶ 제시외건물 주택 감안가격:94,770,000원
- 삼가면사무소 서측 인근에 위치
- 주위는 도로변 점포,합천시장,관공서,단독주택 등으로 형성된 노선 상가지대
- 차량접근용이, 지역내 일반적인 교통사정은 보통, 인접도로와 등고 평탄한 부정형의 토지
- 남동측으로 왕복2차선의 아스콘포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 1998.01.15
- 배당요구종기일
- 2010.04.08
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 사무실 1층일부 | 사업:미상 확정:미상 배당:2010-03-10 | 보:10,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 현황 사:2007.03.02 |
| 오OO | 점포 1층일부 | 사업:미상 확정:미상 배당:2010-03-09 | 보:10,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 점유:2009.7.30 |
| 임OO | 점포 2층전부 | 사업:미상 확정:2008-04-02 배당:2010-03-11 | 보:30,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 학원 현황상 사:2008.04.02 |
| 진OO | 주거및영업용 1층 | 사업:미상 확정:미상 배당:2010-03-10 | 보:10,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1993.12.15 | 소유권보존 | |
| 1998.01.15 | 근저당 | |
| 2000.06.29 | 근저당 | |
| 2003.04.28 | 근저당 | |
| 2010.01.06 | 가압류 | |
| 2010.01.28 | 가압류 | |
| 2010.02.01 | 임의경매 | |
| 2010.02.05 | 가압류 |
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원
삼가면 전세 리스크 지수
낮음
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
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