경상남도합천군삼가면상가주택경상남도 합천군 삼가면 일부리 835-1
과거 경매 이력
경매 2014타경3298
거창지원 1계 (055-940-7141)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 287.285㎡(86.903평)
- 개시결정
- 2014.10.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 고OO / 고OO
- 채권자
- 대OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,409만 4,390원
- 매각가
- 1억 8,944만 4,400원25.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2015.02.27 | 2억 5,409만 4,390원 | 변경 |
| 1차2015.03.27 | 2억 5,409만 4,390원 | 유찰 |
| 2차2015.04.24 | 2억 327만 6,000원20% | 유찰 |
| -2015.05.22 | 1억 6,262만 1,000원36% | 변경 |
| 3차2015.06.19 | 1억 6,262만 1,000원36% | - |
| 매각 189,444,400원 (74.56%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2015-07-24 | ||
| 납부 : 2015-07-21 | ||
| 배당기일 : 2015-08-24 | ||
| 배당종결 : 2015-08-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.10.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.11.25 | 54일 |
| 배당요구종기일 | 2015.01.13 | 103일 |
| 최초진행일 | 2015.02.27 | 148일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,409만 4,390원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 9,480만원 |
| 건물 | 85.14㎡(25.755평) | 5,363만 8,200원 |
| 건물 | 33.105㎡(10.014평) | 1,476만 4,830원 |
| 건물 | 88.15㎡(26.665평) | 6,664만 1,400원 |
| 건물 | 27.09㎡(8.195평) | 2,178만 360원 |
| 제시외 | 27㎡(8.168평) | 81만원 |
| 제시외 | 12㎡(3.63평) | 81만 6,000원 |
| 제시외 | 14.8㎡(4.477평) | 84만 3,600원 |
- 가격비
- 대지권 37% | 건물 63%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 183만 2,993원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2014.11.25
- 보존등기일
- 2006.05.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 삼가면사무소 남동측 인근에 위치, 주위는 단독주택, 주거나지 등으로 형성된 면소재지내 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨
- 차량의 접근이 가능, 지역내 일반적인 교통사정은 보통시됨
- 평지내 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중이며, 일부 진입도로임
- 북서측 및 남동측으로 노폭 약 5~6미터 내외의 아스콘포장 도로 및 북동측으로 노폭 약 2~3미터 내외의 콘크리트포장 도로와 각각 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.07.26
- 배당요구종기일
- 2015.01.13
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 부OOOOOOOOO | 사무실 일부 | 사업:2011-12-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 월1원 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.06.30 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2013.07.26 | 근저당 |
| 을(6) | 2014.01.09 | 근저당 |
| 갑(3) | 2014.09.24 | 소유권이전 청구권가등기 |
| 갑(4) | 2014.10.06 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2014.12.11 | 압류 |
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원
삼가면 전세 리스크 지수
낮음
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처