경상남도함양군휴천면단독주택경상남도 함양군 휴천면 문정리 1226-4 외 8필지
과거 경매 이력
경매 2018타경914(2)
거창지원 2계 (055-940-7142)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 577.31㎡(174.635평)
- 개시결정
- 2018.04.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 지OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 7,581만 5,090원
- 매각가
- 2억 2,549만원52.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.08.09 | 4억 7,581만 5,090원 | 유찰 |
| 2차2019.09.20 | 3억 8,065만 2,000원20% | 유찰 |
| 3차2019.10.25 | 3억 452만 2,000원36% | 유찰 |
| 4차2019.11.29 | 2억 4,361만 8,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2020.01.03 | 1억 9,489만 4,000원59% | - |
| 매각 225,490,000원 (47.39%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-01-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-02-14 | ||
| 납부 : 2020-02-13 | ||
| 배당기일 : 2020-06-29 | ||
| 배당종결 : 2020-06-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.04.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.06.05 | 42일 |
| 배당요구종기일 | 2018.07.25 | 92일 |
| 최초진행일 | 2019.08.09 | 472일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 7,581만 5,090원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 839만 3,000원 |
| 토지 | - | 637만원 |
| 토지 | - | 7,052만 4,000원 |
| 토지 | - | 961만 2,000원 |
| 토지 | - | 1,231만 2,000원 |
| 토지 | - | 1억 5,035만원 |
| 토지 | - | 1,462만 8,000원 |
| 토지 | - | 6,165만 6,000원 |
| 토지 | - | 399만 6,000원 |
| 건물 | 91.79㎡(27.766평) | 2,138만 7,070원 |
| 건물 | 69.02㎡(20.879평) | 1,104만 3,200원 |
| 건물 | 50㎡(15.125평) | 1,150만원 |
| 건물 | 50㎡(15.125평) | 1,150만원 |
| 건물 | 179.76㎡(54.377평) | 6,057만 9,120원 |
| 건물 | 18.24㎡(5.518평) | 601만 9,200원 |
| 제시외 | - | 180만원 |
| 제시외 | 15.5㎡(4.689평) | 82만 1,500원 |
| 제시외 | 7㎡(2.117평) | 37만 1,000원 |
| 제시외 | 7㎡(2.117평) | 37만 1,000원 |
| 제시외 | 9㎡(2.723평) | 59만 4,000원 |
| 제시외 | 15㎡(4.538평) | 85만 5,000원 |
| 제시외 | 10.5㎡(3.176평) | 77만 7,000원 |
| 제시외 | 5㎡(1.513평) | 34만원 |
| 제시외 | - | 350만원 |
| 제시외 | - | 105만원 |
| 제시외 | 49.5㎡(14.974평) | 336만 6,000원 |
| 제시외 | - | 210만원 |
- 가격비
- 대지권 71% | 건물 29%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 79만 62원 |
- 감정원
- 우노
- 가격시점
- 2018.06.05
- 보존등기일
- 1998.12.16
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- ==================== 2018타경914 모사건 토(1,2) ====================
- "백연(견불) 마을" 내에 위치하며, 부근은 마을 내에 주택, 주변으로 전, 임야 등이 혼재한 지역임.
- 본건까지 차량출입은 어려우나, 인접필지까지 차량출입 가능하며, 남동측 인근에 "지방도로"가 소재하고 있는 바, 제반 교통사정은 보통임.
- 토1): 삼각형으로 급경사 지세의 평탄한 토지로서 현황 "창고 건부지"임. 토2): 부정형으로 급경사 지세의 대체로 평탄한 토지로서 현황 "전"임.
- 지적도상 "맹지"이며, 인접 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임.
- ==================== 2018타경945 병합건 토(3-9) ====================
- 고정마을회관 남서측 근거리에 위치하며 주위는 단독주택 및 농경지 등으로 이루어져 있습니다.
- 본건은 차량접은 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
- 토3-5,9)는 부정형의 일단지 급경사지로서 현황 단독주택부지로 이용중입니다. 토6)은 부정형의 토지로서 제조시설, 발효실 및 일부 전으로 이용중입니다. 토7,8)은 부정형의 토지로서 휴경지로 이용중입니다.
- 토3-5,9)는 서측으로 노폭 약 2m의 도로와 접하며, 토6,7)은 남측으로 노폭 약 2m의 도로와 접하며, 토8)은 맹지입니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.06.09
- 배당요구종기일
- 2018.07.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1998.12.16 | 소유권보존 |
| 을(5) | 2010.06.09 | 근저당 |
| 을(10) | 2016.04.08 | 근저당 |
| 갑(4) | 2018.03.22 | 가압류 |
| 갑(5) | 2018.04.25 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2018.05.02 | 압류 |
| 갑(7) | 2018.08.23 | 임의경매 |
주의사항
- ☞토2,7,8)농지취득자격증명 또는 농지가 아니라는 증명(미제출시보증금 미반환)필요
- ☞휴천면사무소 농지 관련 사실조회회신서에 의거 토9 부동산은 농지이나 일부면적에 창고소재로 원상회복명령 가능성 있음.
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