경상남도함양군지곡면단독주택경남 함양군 지곡면 공배리 600 (경남 함양군 지곡면 공배길 91)
과거 경매 이력
경매 2021타경761
거창지원 2계 (055-940-7142)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 131.4㎡(39.748평)
- 개시결정
- 2021.06.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 노OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,952만 600원
- 매각가
- 1억 2,000만원142.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.03.18 | 4,952만 600원 | - |
| 매각 120,000,000원 (242.32%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-03-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-05-09 | ||
| 배당기일 : 2022-05-09 | ||
| 배당종결 : 2022-05-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.06.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.07.05 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2021.09.23 | 94일 |
| 최초진행일 | 2022.03.18 | 270일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,952만 600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 2,624만 4,000원 |
| 건물(1) | 66.1㎡(19.995평) | 2,101만 9,800원 |
| 제시외(1) | 10.5㎡(3.176평) | 176만 4,000원 |
| 제시외(1) | 5.6㎡(1.694평) | 28만원 |
| 제시외(1) | 45.7㎡(13.824평) | 114만 2,500원 |
| 제시외(1) | 2㎡(0.605평) | 18만 6,000원 |
| 제시외(1) | 1.5㎡(0.454평) | 19만 6,500원 |
| 제시외(2) | 19.8㎡(5.99평) | 178만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 53% | 건물 53%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 57만 6,562원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2021.07.05
- 보존등기일
- 1983.01.28
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 함양군 지곡면 공배리 소재 '공배마을, 내에 위치하며, 주위는 중•소규모의 공장, 전답의 농 경지, 임야 등이 혼재하는 소규모 공장지대임.
- 남측으로 타인 소유의 인접지를 경유하여 본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임.
- 부정형의 토지로서 지면은 인접지와 등고 평탄하며, 현황 ‘주거용 건부지’로 이용중임
- 지적도상 본건 동측으로 소폭의 도로와 접하나 현황 ‘폐도’ 상태이며, 본건 남측으로 타인 소유의 인접지를 경 유하여 약 3~4미터 폭 내외의 포장도로에 접함.
- 유류보일러에 의한 난방설비가 되어 있음. 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1983.01.28
- 배당요구종기일
- 2021.09.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유OO | 주거용 본건전부 2017.12.31-2022.12.31 | 전입:2018-05-18 확정:미상 배당:없음 | 보:200,000원 사글세:1,500,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 [차:1년일백오십만원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1983.01.28 | 소유권보존 |
| 을(1) | 1983.01.28 | 을구 |
| 갑(2) | 2010.03.16 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2013.08.12 | 가압류 |
| 갑(4) | 2021.06.04 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2021.06.21 | 강제경매(3번가압류의본압류로의 이행) |
주의사항
- ▶ 매각제외 감정서상 제시외 건물(감정서 표기 ㉥부분)에 대한 법정지상권 성립여부 불분명
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경상남도 함양군 지곡면 단독주택
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지곡면 전세, 월세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
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