경상남도함양군지곡면단독주택경상남도 함양군 지곡면 덕암리 389
과거 경매 이력
경매 2010타경4958
거창지원 1계 (055-940-7141)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 288.8㎡(87.362평)
- 개시결정
- 2010.10.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 지OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,851만 8,700원
- 매각가
- 5,101만원48.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.03.18 | 9,851만 8,700원 | 유찰 |
| 2차2011.04.15 | 7,881만 5,000원20% | 유찰 |
| 3차2011.05.20 | 6,305만 2,000원36% | - |
| 매각 71,100,000원 (72.17%) / 1명 / 미납 | ||
| 4차2011.07.15 | 6,305만 2,000원36% | 유찰 |
| 5차2011.08.19 | 5,044만 2,000원48.8% | - |
| 매각 51,010,000원 (51.78%) / 입찰 1명 / 0 00 | ||
| 지급기한 : 2011-09-23 | ||
| 납부 : 2011-09-23 | ||
| 배당기일 : 2011-10-24 | ||
| 배당종결 : 2011-10-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.10.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.11.01 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2011.01.03 | 82일 |
| 최초진행일 | 2011.03.18 | 156일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,851만 8,700원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3,780만원 |
| 건물 | 97.5㎡(29.494평) | 4,358만 2,500원 |
| 제시외 | 12.5㎡(3.781평) | 60만원 |
| 제시외 | 52㎡(15.73평) | 1,014만원 |
| 제시외 | 49.3㎡(14.913평) | 290만 8,700원 |
| 제시외 | 77.5㎡(23.444평) | 348만 7,500원 |
- 가격비
- 대지권 38% | 건물 62%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 69만 5,024원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2010.11.01
- 보존등기일
- 1996.09.10
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 덕암마을내에 위치, 주위는 순수 농촌지대로서, 농촌부락, 농경지, 임야 등으로 형성
- 차량의 접근이 가능하고, 관내 일반적인 교통사정은 보통
- 남동측 도로보다 다소 고지에 위치 부정형지, 남측 부분 자체지면 대체로 평탄, 북측 부분 완경사지
- 남동측 약4미터폭 내외의 포장도로와 일부 접하나 본건이 다소 고지, 남측 약4미터폭 진입로가 개설
임차인 현황
- 말소기준일
- 1996.09.10
- 배당요구종기일
- 2011.01.03
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 미상 | 전입:2010-07-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1996.09.10 | 소유권보존 | |
| 1996.09.10 | 근저당 | |
| 2010.07.27 | 가압류 | |
| 2010.10.05 | 가압류 | |
| 2010.10.14 | 임의경매 | |
| 2010.10.15 | 가압류 | |
| 2010.12.31 | 가압류 |
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지곡면 전세, 월세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
