경상남도함양군지곡면단독주택경상남도 함양군 지곡면 공배리 174-1
과거 경매 이력
경매 2019타경201
거창지원 2계 (055-940-7142)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 180.44㎡(54.583평)
- 개시결정
- 2019.02.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 허O / 허O
- 채권자
- 경OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,230만 4,100원
- 매각가
- 1억 6,110만원11.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.11.29 | 1억 8,230만 4,100원 | 유찰 |
| 2차2020.01.03 | 1억 4,584만 3,000원20% | - |
| 매각 161,100,000원 (88.37%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-01-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-02-14 | ||
| 납부 : 2020-02-03 | ||
| 배당기일 : 2020-03-16 | ||
| 배당종결 : 2020-03-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.02.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.02.21 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2019.05.13 | 94일 |
| 최초진행일 | 2019.11.29 | 294일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,230만 4,100원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2,640만 4,000원 |
| 건물 | 108.34㎡(32.773평) | 1억 2,350만 7,600원 |
| 제시외 | 26.2㎡(7.926평) | 2,986만 8,000원 |
| 제시외 | 45.9㎡(13.885평) | 252만 4,500원 |
- 가격비
- 대지권 14% | 건물 86%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 285만 6,150원 |
- 감정원
- 우노
- 가격시점
- 2019.02.21
- 보존등기일
- 2017.03.10
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "공배마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 마을 내에 주택 및 주변으로 답 등이 혼재한 지역임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 북서측 인근에 '국도' 및 서측 인근에 '대전·통영 고속도로' 및 남측 인근에 '광주·대구 고속도로'가 소재하고 있어, 제반 교통사정은 보통임.
- 사다리형으로 평지의 토지로서 '단독주택 건부지'로 이용중임.
- 지적도상은 '맹지'이나, 현황은 북서측으로 노폭 약 3M 내외 아스콘포장 진입로 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.05.26
- 배당요구종기일
- 2019.05.13
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.03.23 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2017.05.26 | 근저당 |
| 을(6) | 2017.07.21 | 근저당 |
| 갑(3) | 2018.01.19 | 압류 |
| 갑(4) | 2018.07.31 | 가압류 |
| 갑(5) | 2019.02.11 | 임의경매 |
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지곡면 전세, 월세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
