경상남도함양군지곡면단독주택경상남도 함양군 지곡면 보산리 1006-20 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2020타경11672
거창지원 1계 (055-940-7141)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 366.48㎡(110.86평)
- 개시결정
- 2020.10.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 순OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 126만 6,520원
- 매각가
- 2억 550만원48.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.06.11 | 4억 126만 6,520원 | 유찰 |
| 2차2021.07.16 | 3억 2,101만 3,000원20% | 유찰 |
| 3차2021.08.20 | 2억 5,681만원36% | 유찰 |
| 4차2021.10.01 | 2억 544만 8,000원48.8% | - |
| 매각 205,500,000원 (51.21%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-10-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-11-18 | ||
| 납부 : 2021-10-25 | ||
| 배당기일 : 2021-12-20 | ||
| 배당종결 : 2021-12-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.10.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.10.22 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2021.01.13 | 93일 |
| 최초진행일 | 2021.06.11 | 242일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 126만 6,520원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2,330만 2,000원 |
| 토지(3) | - | 5,710만 9,000원 |
| 건물(2) | 99.96㎡(30.238평) | 1억 1,495만 4,000원 |
| 건물(2) | 96㎡(29.04평) | 1억 1,040만원 |
| 제시외(2) | 128.64㎡(38.914평) | 4,733만 9,520원 |
| 제시외(2) | 22.08㎡(6.679평) | 2,539만 2,000원 |
| 제시외(2) | 6.6㎡(1.997평) | 759만원 |
| 제시외(2) | 6.6㎡(1.997평) | 759만원 |
| 제시외(2) | 6.6㎡(1.997평) | 759만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 289만 4,188원 |
- 감정원
- 우노
- 가격시점
- 2020.10.22
- 보존등기일
- 2016.04.27
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 함양군 지곡면 보산리에 소재하는 토지로서, "정취마을" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 주택, 답, 전 등이 혼재한 지역임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 북측 인근에 "국도"가 소재하고 있어, 제반 교통사정은 보통임.
- 목록 1,3은 일단지로서 사다리와 유사한 형태이며, 평지의 토지로서, "주거용건부지"임.
- 본건 북측 부분에 노폭 약 7M 내외 아스콘포장도로 있으며, 지적도상 남측으로 도로와 접함.
- 현장조사 당시 본건 건물의 내부 설비공사는 미완료된 상태임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.10.10
- 배당요구종기일
- 2021.01.13
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2020-10-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 임차인 |
| 박OO | 주거용 | 전입:2020-06-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.10.10 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2016.10.10 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2020.08.20 | 압류 |
| 갑(6) | 2020.10.12 | 임의경매 |
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