경상남도함양군유림면단독주택경남 함양군 유림면 손곡리 630 외 1필지 (경남 함양군 유림면 손곡안길 3-10)
과거 경매 이력
경매 2023타경10540
거창지원 2계 (055-940-7142)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 114.25㎡(34.56평)
- 개시결정
- 2023.03.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 서OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,492만 5,000원
- 매각가
- 9,493만원0%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.15 | 9,492만 5,000원 | - |
| 매각 94,930,000원 (100.01%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-09-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-11-03 | ||
| 납부 : 2023-11-01 | ||
| 배당기일 : 2024-01-15 | ||
| 배당종결 : 2024-01-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.04 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.29 | 92일 |
| 최초진행일 | 2023.09.15 | 170일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,492만 5,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 1,618만 4,000원 |
| 토지(3) | - | 1,334만원 |
| 건물(1) | 93.75㎡(28.359평) | 6,000만원 |
| 제시외(1) | 2.5㎡(0.756평) | 62만 5,000원 |
| 제시외(1) | 18㎡(5.445평) | 360만원 |
| 제시외(1) | - | 280만원 |
| 제시외(2) | 16.25㎡(4.916평) | 243만 7,500원 |
| 제시외(3) | 15㎡(4.538평) | 450만원 |
| 제시외(3) | 100㎡(30.25평) | 1,500만원 |
- 가격비
- 대지권 31% | 건물 94%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 119만 7,922원 |
- 감정원
- 남설
- 가격시점
- 2023.04.04
- 보존등기일
- 2001.12.21
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 함양군 유림면 손곡리 소재 손곡마을내에 위치하며, 주변은 주택, 농경지, 임야 등으로 이루어져 있음.
- 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨
- 번호2) 부정형 평지의 토지로서, 주거용 부지로 이용중임. 번호3) 사다리 평지의 토지로서, 주거용 부지로 이용중임.
- 번호2,3) 남동측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.07.10
- 배당요구종기일
- 2023.06.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 손곡리 629, 630 대지 및 단독주택 93.75㎡ 전부 2020.04.06. ~ 2024.04.05. | 전입:2020-04-06 확정:2020-04-06 배당:2023-06-14 | 보:10,000,000원 월:200,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.02.05 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2020.07.10 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.12.12 | 가압류 |
| 갑(4) | 2022.12.28 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.01.05 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.01.17 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.02.15 | 압류 |
| 갑(8) | 2023.03.30 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2023.05.17 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 목록 2,3 지상 제시외 건물을 위한 법정지상권 성립여부는 불분명
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