경상남도함양군유림면단독·다가구경상남도 함양군 유림면 국계리 421 외 1필지 (경남 함양군 유림면 천왕봉로 3165-3)
과거 경매 이력
경매 2023타경11734
거창지원 1계 (055-940-7141)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 148.16㎡(44.818평)
- 개시결정
- 2023.09.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,861만 460원
- 매각가
- 9,689만원24.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.08 | 1억 2,861만 460원 | 유찰 |
| 2차2024.04.12 | 1억 288만 8,000원20% | 유찰 |
| 3차2024.05.17 | 8,231만원36% | - |
| 매각 96,890,000원 (75.34%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 94,450,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-06-27 | ||
| 납부 : 2024-06-05 | ||
| 배당기일 : 2024-06-24 | ||
| 배당종결 : 2024-06-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.04 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.19 | 92일 |
| 최초진행일 | 2024.03.08 | 172일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,861만 460원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3,438만 4,000원 |
| 토지(3) | - | 2,796만 8,000원 |
| 건물(2) | 79.66㎡(24.097평) | 5,823만 1,460원 |
| 제시외(2) | 24㎡(7.26평) | 360만원 |
| 제시외(2) | 11.9㎡(3.6평) | 130만 9,000원 |
| 제시외(2) | 6.6㎡(1.997평) | 151만 8,000원 |
| 제시외(2) | 6㎡(1.815평) | 40만원 |
| 제시외(2) | 8㎡(2.42평) | 60만원 |
| 제시외(3) | 12㎡(3.63평) | 60만원 |
- 가격비
- 대지권 48% | 건물 52%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 147만 8,357원 |
- 감정원
- 산하
- 가격시점
- 2023.10.04
- 보존등기일
- 2020.07.01
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 함양군 유림면 국계리 소재"국계마을" 남서측 근거리에 위치하며,부근은 농경지, 농가주택, 축사, 임야 등이 소재하는 산간농경지대임.
- 본건까지 차량접근이 가능하나, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 다소 불편한 편임.
- 기호(1) : 사다리형 토지로 현황 "주택부지"임.기호(3) : 부정형 토지로 현황 "전"임.
- 기호(1),(3) : 북측으로 현황 폭 약3m내외 포장농로에 접하고 있음.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.01.20
- 배당요구종기일
- 2023.12.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2022-01-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2020.07.01 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2022.01.20 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.09.18 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 목록3) 토지 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환).
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경상남도 함양군 유림면
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유림면 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
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