경상남도함양군병곡면단독주택경상남도 함양군 병곡면 도천리 263
과거 경매 이력
경매 2017타경10655(1)
거창지원 1계 (055-940-7141)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 28.4834㎡(8.616평)
- 개시결정
- 2017.08.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 신OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 814만 8,636원
- 매각가
- 999만 9,000원22.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.12.22 | 814만 8,636원 | - |
| 매각 9,999,000원 (122.71%) / 입찰 2명 / 함양 장선자(공유자우선매수) | ||
| 지급기한 : 2018-01-25 | ||
| 납부 : 2018-01-10 | ||
| 배당기일 : 2018-03-26 | ||
| 배당종결 : 2018-03-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.08.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.09.01 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2017.11.22 | 91일 |
| 최초진행일 | 2017.12.22 | 121일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 814만 8,636원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 317만 4,600원 |
| 건물 | 12.72㎡(3.848평) | 349만 8,000원 |
| 제시외 | 4.8㎡(1.452평) | 34만 800원 |
| 제시외 | 2.6182㎡(0.792평) | 27만 2,291원 |
| 제시외 | 6.4㎡(1.936평) | 72만 9,600원 |
| 제시외 | 0.9091㎡(0.275평) | 12만 909원 |
| 제시외 | 1.0364㎡(0.314평) | 1만 2,436원 |
- 가격비
- 대지권 39% | 건물 61%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 57만 7,235원 |
- 감정원
- 우노
- 가격시점
- 2017.09.01
- 보존등기일
- 2016.07.22
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "병곡초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 마을 내에 주택 및 마을 주변으로 경지정리된 답 등이 혼재한 지역임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 북측 인근에 버스정류장 및 남측 인근에 "지방도로" 가 소재하고 있어, 제반 교통사정은 보통임.
- 부정형으로 평지의 토지로서 "단독주택 건부지"로 이용중임.
- 남측으로 노폭 약 4M 내외 아스콘포장도로 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.08.23
- 배당요구종기일
- 2017.11.22
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장OO | 주거용 | 전입:2006-02-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.07.22 | 소유권보존 |
| 갑(3) | 2017.08.23 | 장OO지분강제경매 |
주의사항
- ☞공유자우선매수신고 1회로 제한
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