경상남도함양군병곡면단독·다가구경남 함양군 병곡면 연덕리 179-2 (경남 함양군 병곡면 휴촌길 80)
과거 경매 이력
경매 2023타경758
거창지원 1계 (055-940-7141)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 82.05㎡(24.82평)
- 개시결정
- 2023.09.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 채OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 채OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 대OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,167만 1,750원
- 매각가
- 7,005만원23.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.08 | 9,167만 1,750원 | 유찰 |
| 2차2024.04.12 | 7,333만 7,000원20% | 유찰 |
| 3차2024.05.17 | 5,867만원36% | - |
| 매각 70,050,000원 (76.41%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-06-27 | ||
| 납부 : 2024-06-21 | ||
| 배당기일 : 2024-07-22 | ||
| 배당종결 : 2024-07-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.15 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.05 | 92일 |
| 최초진행일 | 2024.03.08 | 186일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,167만 1,750원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 2,460만원 |
| 건물(1) | 59.85㎡(18.105평) | 6,493만 7,250원 |
| 제시외(1) | 8.7㎡(2.632평) | 139만 2,000원 |
| 제시외(1) | 13.5㎡(4.084평) | 74만 2,500원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 270만 2,218원 |
- 감정원
- 우노
- 가격시점
- 2023.09.15
- 보존등기일
- 2014.01.08
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 함양군 병곡면 연덕리에 소재하는 토지로서, "휴촌마을" 내에 위치하며, 부근은 마을 내에 주택 및 주변으로 답, 전 등이 혼재한 지역임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 등을 고려할 때, 제반교통사정은 보통임.
- 부정형으로 평지의 토지로서 "단독주택 건부지"임.
- 본건 토지 북측에서 동측 방향으로 이어진 노폭 약 4M 내외 아스콘포장도로 있음.
- 위생설비, 급.배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.01.22
- 배당요구종기일
- 2023.12.05
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임OO | 주거용 방1칸 2021.07.09~2024.07.08 | 전입:2021-07-08 확정:2021-07-08 배당:2024-03-07 | 보:5,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2014.01.08 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2014.01.22 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2014.03.06 | 소유권일부이전 |
| 을(3) | 2015.06.12 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2020.02.18 | 2번김OO지분전부이전 |
| 을(9) | 2020.05.11 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2020.05.11 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.09.04 | 임의경매 |
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병곡면 전세, 월세 리스크 지수
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- 70%
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