경상남도함안군함안면다세대주택경남 함안군 함안면 봉성리 970-1, 주2동 2층202호 (경남 함안군 함안면 함안대로 58)
과거 경매 이력
경매 2022타경3529(6)
마산지원 4계 (055-240-9344)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 54.7917㎡(16.574평)
- 건물면적
- 55.23㎡(16.707평)
- 개시결정
- 2022.11.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOO / (OOOOOOOOOOO
- 채권자
- 농OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,300만원
- 매각가
- 5,300만 1,000원56.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.26 | 1억 2,300만원 | 유찰 |
| 2차2023.11.30 | 9,840만원20% | 유찰 |
| 3차2024.01.04 | 7,872만원36% | 유찰 |
| 4차2024.02.08 | 6,297만 6,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2024.03.14 | 5,038만 1,000원59% | 유찰 |
| 6차2024.04.18 | 4,030만 5,000원67.2% | - |
| 매각 60,010,000원 (48.79%) / 7명 / 미납 | ||
| 7차2024.08.08 | 4,030만 5,000원67.2% | - |
| 매각 53,001,000원 (43.09%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 50,300,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-24 | ||
| 납부 : 2024-09-04 | ||
| 배당기일 : 2024-11-14 | ||
| 배당종결 : 2024-11-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.21 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.16 | 98일 |
| 최초진행일 | 2023.10.26 | 350일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(6) | 54.7917㎡(16.574평) | 3,690만원 |
| 건물(6) | 55.23㎡(16.707평) | 8,610만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 67만 3,460원 |
| 건물 | 평 | 515만 3,528원 |
- 감정원
- 정일
- 가격시점
- 2022.11.21
- 보존등기일
- 2020.10.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 함안군 함안면 봉성리 소재 "함안초등학교" 남동측 인근에 위치하는 현지호칭 천년캐슬로서 주위는 농촌주택지대로서 제반 입지조건은 보통임.
- 본건 주차장까지 차량출입 자유로우며, 제반 교통사정은 보통임.
- 본건 대지권의 목적인 토지는 부정형 평지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.
- 본건 대지권의 목적인 토지 남서측으로 소로한면의 도로와 접함.
- 제반 위생, 급·배수, 난방 및 승강기 설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.10.23
- 배당요구종기일
- 2023.02.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 목록6. 2022.07.14 ~ 2024.07.14. | 전입:2022-07-15 확정:2022-07-15 배당:2022-12-06 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2020.10.23 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2020.10.23 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2020.11.30 | 소유권이전담보가등기 |
| 갑(11) | 2021.02.05 | 가압류 |
| 갑(12) | 2021.03.04 | 가압류 |
| 갑(17) | 2022.02.15 | 압류 |
| 갑(21) | 2022.11.10 | 임의경매 |
| 갑(22) | 2022.12.30 | 압류 |
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원
함안면 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 27%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
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