경상남도함안군함안면다세대주택경남 함안군 함안면 봉성리 886-1, 비이동 5층502호 (경남 함안군 함안면 비봉로 131)
과거 경매 이력
경매 2023타경100274
마산지원 3계 (055-240-9415)
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- 대지권
- 94.0806㎡(28.459평)
- 건물면적
- 58.36㎡(17.654평)
- 개시결정
- 2023.01.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 표OOOOOOOO / 표OOOOOOOO
- 채권자
- 강OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,600만원
- 매각가
- 3,850만원66.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.22 | 1억 1,600만원 | 유찰 |
| 2차2024.03.28 | 9,280만원20% | 유찰 |
| 3차2024.05.02 | 7,424만원36% | 유찰 |
| 4차2024.06.13 | 5,939만 2,000원48.8% | 유찰 |
| -2024.07.18 | 4,751만 4,000원59% | 변경 |
| 5차2024.08.29 | 4,751만 4,000원59% | 유찰 |
| 6차2024.10.17 | 3,801만 1,000원67.2% | - |
| 매각 38,500,000원 (33.19%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 38,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-26 | ||
| 납부 : 2024-11-19 | ||
| 배당기일 : 2025-01-02 | ||
| 배당종결 : 2025-01-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.27 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.12 | 89일 |
| 최초진행일 | 2024.02.22 | 405일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 94.0806㎡(28.459평) | 3,480만원 |
| 건물(1) | 58.36㎡(17.654평) | 8,120만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 36만 9,896원 |
| 건물 | 평 | 459만 9,524원 |
- 감정원
- 가치&같이
- 가격시점
- 2023.01.27
- 보존등기일
- 2015.07.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 함안군 함안면 봉성리, 북촌리 소재 "함안초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 동 건물 내 차량의 진·출입 가능하며 제반 교통상황은 보통임.
- 인접필지 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 건부지로 이용중임.
- 대상물건의 남측으로 포장도로에 접함.
- 통상의 급·배수설비 및 위생설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.11.30
- 배당요구종기일
- 2023.04.12
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 본건1 2021년 11월 08일부터 ~ 현재까지[전입일자 기준일] | 전입:2021-11-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2015.09.09 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2017.11.30 | 압류 |
| 갑(8) | 2019.03.26 | 압류 |
| 갑(9) | 2019.09.05 | 압류 |
| 갑(13) | 2020.07.08 | 압류 |
| 갑(14) | 2020.08.21 | 압류 |
| 갑(15) | 2020.10.16 | 압류 |
| 갑(16) | 2020.11.20 | 압류 |
| 갑(18) | 2021.03.30 | 압류 |
| 갑(19) | 2021.07.09 | 가압류 |
| 갑(21) | 2021.10.21 | 압류 |
| 갑(22) | 2022.01.13 | 압류 |
| 갑(24) | 2022.06.15 | 압류 |
| 갑(25) | 2023.01.13 | 강제경매 |
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중간
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- 27%
- 경매 진행 중
- 1건
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