경상남도함안군함안면단독·다가구경상남도 함안군 함안면 대산리 809 외 1필지 (경남 함안군 함안면 한절골2길 221-60)
과거 경매 이력
경매 2022타경1950(2)
마산지원 5계 (055-240-9345)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 147.1㎡(44.498평)
- 개시결정
- 2022.06.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 가OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,736만 8,400원
- 매각가
- 1억 2,410만원9.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.21 | 1억 3,736만 8,400원 | 유찰 |
| 2차2023.11.02 | 1억 989만 5,000원20% | - |
| 매각 124,100,000원 (90.34%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 111,270,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-11-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-12-15 | ||
| 납부 : 2023-12-11 | ||
| 배당기일 : 2024-02-22 | ||
| 배당종결 : 2024-02-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.06.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.07.06 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2022.09.13 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.09.21 | 457일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,736만 8,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 5,524만 5,000원 |
| 토지(4) | - | 714만원 |
| 건물(3) | 85㎡(25.713평) | 6,383만 5,000원 |
| 제시외(2) | 22.5㎡(6.806평) | 157만 5,000원 |
| 제시외(2) | - | 100만원 |
| 제시외(2) | - | 75만원 |
| 제시외(3) | 5㎡(1.513평) | 73만 5,000원 |
| 제시외(3) | 2.7㎡(0.817평) | 68만 400원 |
| 제시외(3) | 5.2㎡(1.573평) | 65만 5,200원 |
| 제시외(3) | 18㎡(5.445평) | 502만 2,000원 |
| 제시외(3) | 8.7㎡(2.632평) | 73만 800원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 168만 5,058원 |
- 감정원
- 경남
- 가격시점
- 2022.07.06
- 보존등기일
- 2013.03.21
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 함안군 함안면 대산리 소재 "동지산마을" 내 또는 주변에 위치하며, 부근은 농경지, 임야, 농가주택 등으로 형성되어 있고 주위환경은 보통임.
- 각 대상토지까지 차량출입 가능하며, 대중교통사정은 보통이하임.
- 기호2 : 삼각형으로 인접도로와 동고평탄하나 북서향 완경사지대에 위치하며 북서측 인접지 보다 다소 높으며, 단독주택 건부지로 이용중임.(기호4는 대부분 현황 도로임)
- 기호2 : 약 4미터 내외 폭의 아스콘포장도로와 접함.(기호4 : 대부분 도로임)
- 급배수설비, 위생설비, 기름보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.04.05
- 배당요구종기일
- 2022.09.13
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 2016.12.02.~현재 | 전입:2016-12-06 확정:2016-11-04 배당:2022-07-05 | 보:70,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2013.03.21 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2013.04.05 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2018.09.28 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.06.21 | 임의경매 |
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원
함안면 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처