경상남도함안군함안면단독주택경상남도 함안군 함안면 대산리 809 외 1필지
경매 2019타경8357(1)
마산지원 4계 (055-240-9344)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 137.5㎡(41.594평)
- 개시결정
- 2019.10.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 노OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,627만 6,000원
- 최저가
- 1억 102만 1,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.06.25 | 1억 2,627만 6,000원 | 유찰 |
| -2020.07.23 | 1억 102만 1,000원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.10.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.11.27 | 30일 |
| 배당요구종기일 | 2020.01.23 | 87일 |
| 최초진행일 | 2020.06.25 | 241일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,627만 6,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5,046만원 |
| 토지 | - | 646만원 |
| 건물 | 85㎡(25.713평) | 6,137만원 |
| 제시외 | 5㎡(1.513평) | 72만원 |
| 제시외 | 1.8㎡(0.545평) | 43만 2,000원 |
| 제시외 | 5.2㎡(1.573평) | 62만 4,000원 |
| 제시외 | 18㎡(5.445평) | 459만원 |
| 제시외 | 22.5㎡(6.806평) | 162만원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 166만 7,412원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2019.11.27
- 보존등기일
- 2013.03.21
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 동지산마을 서측에 위치하는 토지로서 인근에 농경지 및 주택 등이 혼재하고 있음.
- 소형차량 진입이 가능하며 제반 교통사정은 보통임.
- 1) 삼각형의 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄한 주거용 건부지, 2) 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄한 도로임.
- 1) 남서측으로 노폭 약 4미터 내외 포장도로와 접하며, 2) 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 비포장도로가 개설되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.04.05
- 배당요구종기일
- 2020.01.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 | 전입:2016-12-06 확정:2016-11-04 배당:2019-12-09 | 보:70,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2013.03.21 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2013.04.05 | 근저당 |
| 갑(2) | 2018.09.28 | 가압류 |
| 갑(3) | 2019.10.28 | 강제경매 |
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함안면 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
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