경상남도함안군함안면단독주택경상남도 함안군 함안면 대산리 686-1
과거 경매 이력
경매 2019타경5242
마산지원 1계 (055-240-9413)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 178.27㎡(53.926평)
- 개시결정
- 2019.07.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOOO / 조OO
- 채권자
- 함OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,198만 9,460원
- 매각가
- 2억원31.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.12.12 | 1억 5,198만 9,460원 | - |
| 매각 200,000,000원 (131.59%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2019-12-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-01-20 | ||
| 납부 : 2020-01-20 | ||
| 배당기일 : 2020-03-19 | ||
| 배당종결 : 2020-03-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.07.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.07.17 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2019.09.30 | 84일 |
| 최초진행일 | 2019.12.12 | 157일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,198만 9,460원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 834만 2,000원 |
| 건물 | 106.26㎡(32.144평) | 3,187만 8,000원 |
| 건물 | 34.81㎡(10.53평) | 925만 9,460원 |
| 건물 | 34㎡(10.285평) | 187만원 |
| 제시외 | 3.2㎡(0.968평) | 64만원 |
- 가격비
- 대지권 71% | 건물 29%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 80만 9,380원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2019.07.17
- 보존등기일
- 2009.10.23
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대사마을 내에 위치하는 토지로서 인근에 농경지 및 주택 등이 혼재하고 있음.
- 소형 차량 진입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
- 부정형의 토지로서 남서측 완경사지세내 인접지와 대체로 등고평탄하게 조성된 주거용 건부지임.
- 남서측 및 남동측으로 노폭 약 3미터 내외 포장도로가 개설되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.11.03
- 배당요구종기일
- 2019.09.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 백OO | 주거용 일부 | 전입:1968-10-20 확정:미상 배당:없음 | 보:무 사글세:37,400원 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 토지임차인, 차:3만7천400원(1년 토지세) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2009.10.23 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2009.11.03 | 근저당 |
| 을(2) | 2016.09.12 | 근저당 |
| 갑(8) | 2017.02.07 | 가압류 |
| 갑(9) | 2018.07.13 | 가압류 |
| 갑(10) | 2019.01.28 | 소유권이전 |
| 갑(11) | 2019.07.08 | 임의경매 |
주의사항
- ☞법정지상권 성립여부 불분명
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원
함안면 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처