경상남도함안군함안면단독주택경상남도 함안군 함안면 북촌리 296-2
과거 경매 이력
경매 2019타경103955(5)
마산지원 1계 (055-240-9413)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 3.54㎡(1.071평)
- 개시결정
- 2019.10.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이O / 이O
- 채권자
- 예OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 269만 1,930원
- 매각가
- 141만원47.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.03.12 | 269만 1,930원 | 변경 |
| 1차2020.04.09 | 269만 1,930원 | 유찰 |
| 2차2020.05.14 | 215만 4,000원20% | 유찰 |
| 3차2020.06.11 | 172만 3,000원36% | 유찰 |
| 4차2020.07.09 | 137만 8,000원48.8% | - |
| 매각 1,410,000원 (52.38%) / 입찰 2명 / 00000 | ||
| ( 2위금액 1,390,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-07-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-08-14 | ||
| 납부 : 2020-08-12 | ||
| 배당기일 : 2020-09-17 | ||
| 배당종결 : 2020-09-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.10.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.10.10 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2019.12.23 | 83일 |
| 최초진행일 | 2020.03.12 | 163일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 269만 1,930원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 284만 7,940원 |
| 건물 | 2.73㎡(0.826평) | 62만 2,440원 |
| 제시외 | 0.71㎡(0.215평) | 6만 6,030원 |
| 제시외 | 0.1㎡(0.03평) | 1만원 |
| 제시외 | 30.5㎡(9.226평) | 872만 3,000원 |
| 제시외 | 20.2㎡(6.111평) | 107만 600원 |
| 제시외 | 30㎡(9.075평) | 450만원 |
| 제시외 | 1.8㎡(0.545평) | 14만 9,400원 |
| 제시외 | 94㎡(28.435평) | 1,767만 2,000원 |
| 제시외 | 71.5㎡(21.629평) | 1,344만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 106% | 건물 1718%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 60만 7,889원 |
- 감정원
- 이산
- 가격시점
- 2019.10.10
- 보존등기일
- 2005.11.21
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 「백암마을회관」 남동측 및 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 농경지, 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 편리한 편임.
- 자체지반 평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 주택 등 건부지로 이용 중임.
- 본건 서측 및 북측으로 폭 약 4m 내외의 아스팔트도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.04.10
- 배당요구종기일
- 2019.12.23
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유OO | 주거용 건1) 주택 | 전입:2010-11-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 공유지분자의 배우자, 점유자 |
| 이OO | 주거용 건1) 주택 | 전입:1998-10-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 공유자, 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2005.11.21 | 소유권보존 |
| 갑(4) | 2006.04.10 | 이삼연,이OO지분가압류 |
| 갑(5) | 2006.04.12 | 이OO지분가압류 |
| 갑(7) | 2010.06.08 | 이OO지분전부이전 |
| 갑(12) | 2019.10.01 | 갑구1,7번이O지분강제경매 |
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중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
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