경상남도함안군가야읍아파트경남 함안군 가야읍 말산리 23, 103동 2층202호 (태완노블리안아파트) (경남 함안군 가야읍 가야18길 22)
과거 경매 이력
경매 2023타경104474
마산지원 1계 (055-240-9413)
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- 대지권
- 45.1934㎡(13.671평)
- 건물면적
- 84.7127㎡(25.625평)
- 개시결정
- 2023.08.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OO / 황OO
- 채권자
- 경OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,100만원
- 매각가
- 2억 5,678만 9,000원8.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.04 | 2억 8,100만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.09 | 2억 2,480만원20% | - |
| 매각 256,789,000원 (91.38%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 254,530,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-19 | ||
| 납부 : 2024-07-15 | ||
| 배당기일 : 2024-09-12 | ||
| 배당종결 : 2024-09-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.22 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.30 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.04.04 | 241일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45.1934㎡(13.671평) | 5,620만원 |
| 건물(1) | 84.7127㎡(25.626평) | 2억 2,480만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 124만 3,544원 |
| 건물 | 평 | 877만 2,341원 |
- 감정원
- 세종
- 가격시점
- 2023.08.22
- 보존등기일
- 2014.08.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 경상남도 함안군 가야읍 말산리 소재 "함안경찰서" 북동측 인근에 위치하며,주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
- 대지권의 목적이 되는 토지는 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지임.
- 단지 서측, 남측으로 진출입로가 소재함.
- 제반 위생, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.04.14
- 배당요구종기일
- 2023.10.30
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2017.04.14 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2017.04.14 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2021.04.02 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.08.07 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2023.09.27 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.10.23 | 가압류 |
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